Метод приведенных фактических затрат

ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД

В основе затратного подхода лежит принцип замещения. Поэтому данный подход предполагает учет расчетных данных о затратах потенциальных создателей или покупателей ОИС на приобретение альтернативных источников дохода, равноценных объекту оценки. Применение затратного подхода основано на той точке зрения, что покупатель не будет платить за приобретение ОИС больше той суммы, которая необходима для обеспечения альтернативного источника дохода с учетом экономической оценки потерь времени и риска непредвиденных расходов.

Для обоснованного получения рыночной стоимости необходимо включать в оценку определенную долю прибыли. Как известно, рыночная стоимость формируется на основе спроса и предложения, тогда в ее установлении участвуют с одной стороны производитель, а с другой потребитель. В интересах производства установить такую цену, которая покрывала бы затраты на создание ОИС и обеспечивала бы получение прибыли.

Потребитель же ориентируется на цену, по которой аналогичная продукция реализуется на рынке, а также на потребительскую ценность продукции. Совокупность свойств, которые удовлетворяют его новые потребности. Тогда потребитель готов оплачивать затраты производителя исходя из среднерыночных цен и дополнительно оплачивать потребительскую ценность продукции. Таким образом, потребитель и производитель уравновешиваются в том случае, когда рыночная стоимость продукции будет больше ее среднерыночной стоимости на величину оплаченной дополнительной потребительской ценности, которая является ценностью в продукции ОИС.

Прибыль инвестора может быть рассчитана исходя из ставок отдачи на капитал, при его наиболее вероятном аналогичном по уровню риска инвестировании и периода времени, необходимого для создания оцениваемого ОИС.

Сущность: в качеств суммы затрат рассматриваем скорректированные приведенные затраты на создание ОИС и обеспечения его правовой охраны или создание режима конфиденциальности.

Алгоритм:

1. выявить фактические затраты на создание ОИС и дата их осуществления

2. определить поправочные коэффициенты для затрат на момент их осуществления. Индекс-дефлятор, индекс потребительских цен, отраслевые коэффициенты приведения.

3. Корректировка приведенных затрат с учетом совокупного уменьшения стоимости ОИС

Пример калькуляции затрат на создание ОИС:

1. затраты на научные исследования и разработки (поисковые работы, теоретические исследования, проведение экспериментов, проведение испытаний, составление и утверждение отчета)

2. затраты на составление технической документации (эскизный проект, технический проект, рабочая программа, выполнение расчетов, проведение надзора)

3. затраты на охрану РИД (регистрация, пошлины, разрешение правовых конфликтов)

4. затраты на освоение в производстве и организацию выпуска продукции с использованием РИД (приобретение необходимого оборудования, страхование рисков, осуществление производства с использованием ОИС)

5. затраты на продвижение продукции и рекламы (промо-акции, маркетинговые исследования, пресечение недобросовестной конкуренции)

Формула:

Стоимость= Сумма (З ф*К пр*К сов.износа)

Зф- сумма фактических затрат

К пр- коэффициент приведения

К пр=К инф*К пр.пр.

К пр.пр.- коэффициент предпринимательской прибыли

К инф= 1+Ii/100%, где Ii- инфляция за оцениваемый период

К пр.пр.= (1+ ставка отдачи на капитал)^n

Определение износа:

1. физический износ- потеря стоимости за счет физического разрушения в процессе эксплуатации объекта. выражается в старении, изнашивании, разрушении, гниении, ржавлении, поломки и конструктивных дефектах.

2. Функциональный износ (моральный)- появляется при несоответствии параметров объекта современным требованиям, вследствии чего объект теряет способность обеспечить полезность по сравнению с новым объектом, созданным для таких же целей. В отношении ОИС он связан с несоответствием функциональных возможностей объекта оценки рыночным требованиям. Функциональный износ может быть устранен или не устранен. Он считается устраненным, если затраты на оправданы ростом доходности ОИС. Если функциональный износ не устранен, он рассчитывается через потерю дохода, на сколько будет меньше доход по сравнению с объектом аналогичного назначения, но современного назначения. Определяется как дисконтированная величина будущих денежных потоков от использования ИС, которые с наибольшей вероятностью будут недополучены в результате несоответствия функциональных, эргономических, технических характеристик ОИС современным требования и условиям рынка.

3. И фун=(Текущий год-год создания ОИС)/кол-во лет срока службы ОИС

4. Внешний (экономический) износ- он проявляется в результате неблагоприятного изменения экономической, политической, обстановки, внешней по отношению к субъекту. (принимается за 1)

К сов.износа=1-Ифун.*И внеш.