Прибыль – реализ. чистый доход, разница между выручкой и затратами.
Бывает: 1) сметная; 2) планируемая; 3) фактическая.
Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Планир. прибыль – прибыль, определённая в процессе разработки бизнес-планов. Может определяться как по отдельным объектам, так и по стр. организациям в целом.
Ппл=Прсм+ΔCпл, где Ппл – планир. прибыль, Прсм – сметная прибыль, ΔCпл – планир. экономия от снижения затрат на производство и реализацию СМР за весь период стр-ва.
Фактич. прибыль – разность между выручкой от их реализации без налога на добавл. Стоимость и затратами на их производство работ и сдачу объекта в эксплуатацию.
Прфакт=В-Сфсеб-Налкосв, где В-выручка от реализации СМР, Сфсеб - фактич. Затраты (себестоимость), Налкосв – косвенный налоги.
Рентабельность в строительстве.
Наиболее универсальным показателем, характеризующим эффективность деятельности, является показатель рентабельности. Виды рентабельности в строительстве зависят от того, какой показатель стоит в числителе: фактическая, плановая и сметная. Рентабельность - это относительный показатель экономической эффективности, который характеризует эффективность применения или потребления ресурсов; он показывает величину прибыли, полученной предприятием в расчете на единицу примененных или потребленных ресурсов.
|
|
Рентабельность в строительстве. К показателям рентабельности в строительстве относятся:
–рентабельность сметная Рсм=(Прсм/Ссмр)*100, где Ссмр-сметная стоимость работ
–рентабельность плановая Рпл=(Прпл/Цдог)*100, где Цдог – договорная цена
–рентабельность фактическая Рфакт=(Прфакт/ Цфакт)*100, где Цфакт-фактическая цена
–Рпр-ва=(Прреалпрод/(ОсФСГ+ОбССГ))*100, где ОсФСГ – среднег. стоимость основных произв. фондов, ОбССГ – среднег. стоимость нормируемых оборотных средств, Прреалпрод – прибыль от реализации продукции.
– Рпродукции=(Прчист/СФсеб)*100, где СФсеб – затраты на производство и реализацию работ.
– Рпродаж=(Прреалпрод/(Вреал-Налкосв))*100, где Вреал – выручка от реализации товаров, Налкосв – косвенные налоги.
Показатель рентабельности характеризует эффективность строительной деятельности. Для повышения уровня рентабельности необходимо увеличить величину прибыли или снизить себестоимость.