Составляющие производства и источники их покрытия

Земля - это земельный участок и находящиеся на нем природные ресурсы - замкнутые водоемы, животный мир, растительность и мине­ралы. Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном действующим земельным законодательством, и оформляются свидетельством, выдаваемым собственнику (или арендатору) государственными органами по землеустройству. Земля - ос­новной фактор, обеспечивающий пространство и ресурсы, необходи­мые при любом виде производственной деятельности.

Труд представляет собой совокупность работ по производству товара (услуги) и реализации его на рынке. В данное понятие не входит управленческая деятельность.

Капитал - это денежные средства, вкладываемые в воспроизводство основных фондов и оборотных средств, а также в другие составляю­щие производства - труд, землю и управление.

Управление производственной деятельностью включает в себя знания, умения, предпринимательские способности и талант управленческого персонала предприятия. Успешное управление позволяет оптимизиро­вать производство и получить максимальную прибыль.

Каждая составляющая производства (капитал, труд, управление и земля) должна быть покрыта из доходов от предпринимательской дея­тельности. Однако поскольку земля физически недвижима, а другие составляющие привлекаются к ней для осуществления предпринимательской деятельности, в первую очередь оплачиваются труд, капитал и управление, а остаток дохода выплачивается владельцу земли как рен­та. Подобное суждение согласуется с основными положениями эконо­мической теории - земля имеет "остаточную стоимость" и определен­ную ценность только тогда, когда имеется остаток, дохода после покрытия трех других составляющих производства [13]. Таким образом, остаточная продуктивность выражается доходом, приходящимся на землю, после оплаты затрат на труд, капитал и управление.