Передача объектов основных средств в лизинг

§ Когда балансодержателем выступает лизингодатель, передача предмета лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю не влечет за собой имущественных изменений в структуре его активов. Поэтому указанная операция сопровождается лишь записями в аналитическом учете по счету 03, субсчет 1:

Дебет 03-1-2 Кредит 03-1-1 – передано в лизинг имущество (на балансовую стоимость предмета лизинга).

Начисление амортизации для целей бухгалтерского учета и налогообложения производится способами, установленными в учетной политике:

Дебет 20,25 Кредит 02-2 «Амортизация имущества, сданного в лизинг» – начислена амортизация лизингового имущества.

Статьей 259 НК РФ установлено, что к нормам амортизации имущества, являющегося предметом лизинга, могут быть применены специальные коэффициенты. Порядок их применения следует закрепить в учетной налоговой политике организации. В частности, в силу п. 7 ст. 259 НК РФ для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды, к основной норме амортизации налогоплательщик вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3, который не распространяется на основные средства, относящиеся к первой, второй и третьей амортизационным группам (срок полезного использования составляет от года до пяти лет включительно), если амортизация по ним начисляется нелинейным методом.

§ Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то лизингодатель должен правильно отразить в учете его передачу своему контрагенту.

Формирование информации о рассматриваемых операциях происходит на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

Методология бухгалтерского учета передачи на баланс лизингополучателю предмета лизинга предусматривает следующие записи:

Дебет 76-6 «Лизинговые обязательства» Кредит 91-1- начислена задолженность лизингополучателя в связи с передачей ему на баланс лизингового имущества (на балансовую стоимость объекта);

Дебет 91-2 Кредит 03-1-1 – списывается балансовая стоимость переданного имущества;

Дебет 76-6 Кредит 98-5 «Разница между общей суммой лизинговых платежей и балансовой стоимостью лизингового имущества» - увеличен долг лизингополучателя на разницу между лизинговой и балансовой стоимостью переданного имущества;

Дебет 011 «Основные средства, сданные в аренду» - принято на забалансовый учет сданное в лизинг имущество.

Поскольку амортизацию начисляет лизингополучатель, лизингодатель теряет возможность равномерно по мере получения дохода от лизинговой сделки списывать на расходы стоимость лизингового имущества, компенсируемую лизингополучателем в составе лизингового платежа.