2015-02-24
6232
Земельные правоотношения – это урегулированные нормами земельного права волевые общественные отношения, возникающие по поводу распределения, использования и охраны земель.
Как и иным правоотношениям, земельным присуще наличие нескольких элементов:
1) нормы права, которой необходимо руководствоваться при решении тех или иных земельно-правовых вопросов;
2) субъектов права, т. е. участников земельных отношений;
3) объектов права — индивидуально-определенного земельного участка, по поводу которого возникают земельные отношения, или всего земельного фонда РБ в целом, или его составных частей в пределах границ РБ;
4) содержания земельных правоотношений, т. е. прав и обязанностей их участников.
Последним элементом структуры земельных правоотношений является их содержание. Права и обязанности субъектов земельных правоотношений составляют суть содержания любого правоотношения.
Под правами субъекта земельного правоотношения понимается мера возможного (должного) поведения данного лица, если он обладает правом на такое поведение.
Права субъектов земельных правоотношений можно классифицировать по двум основным группам.
Первая группа — права на определенное поведение, которое выражается в действии или бездействии.
Вторая группа — права на требования от обязанных лиц определенного поведения
Под обязанностями субъекта земельных отношений понимается установленный законом вид и объем его должного поведения.
Обязанное поведение субъектов земельных правоотношений выражается в двух основных формах.
1. Обязанности совершать какое-либо действие. Так, собственники земельных участков обязаны эффективно использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почв и т. п.
2. Обязанности не допускать совершения каких-либо действий. Например, запрещается пользоваться земельным участком до установления границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документов, подтверждающих право собственности, или пожизненного наследуемого владения, или пользования, или аренды.
