2015-02-27
376
Жилищным кодексом РФ предусмотрено создание манёвренного фонда для граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию. В соответствии со ст. 95 жилые помещения манёвренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обра- щения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счёт кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали не- пригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. В адрес Уполномоченного стали поступать ответы из администраций муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в которых сообщается об отсутствии свободного манёвренного жилья, а также письма от заявителей, которые вынуждены были отказаться от предоставленного жилья манёвренного фонда ввиду антисанитарных условий, из-за которых здоровье граждан подвергается риску. Так, не удалось оперативно решить проблему предоставления манёвренного жилья семье с двумя несовершеннолетними детьми из с. Травяное Каменского района (обращение № 14–13/1735), которая потеряла дом в результате пожара.
|
|
|
Уполномоченным был направлен запрос в Администрацию Камен- ского района с просьбой предоставить погорельцам жильё манёвренного фонда, однако свободных жилых помещений манёвренного фонда не оказалось, и было рекомендовано обратиться повторно в Администрацию района с заявлением о предоставлении жилого помещения манёвренного фонда в случае освобождения манёвренного жилья. При рассмотрении таких обращений возникает вопрос, требующий законодательного урегулирования: за счёт чего манёвренный фонд должен формироваться?
Погорельцы из города Краснотурьинска сообщили Уполномо- ченному, что предоставленное им манёвренное жильё в плохом состоянии (обращение № 14–13/2303). Собственник манёвренного жилья своевременно не ремонтирует его. Семья обеспокоена здоровьем своих троих несовершеннолетних детей и вынуждена отказаться от жилья манёвренного фонда.
Заявитель из с. Усениново Туринского района, у которого из-за по- жара в квартире сгорело всё имущество, тоже отказался от жилого помещения манёвренного фонда ввиду плохих условий проживания (обращение № 14–13/1576). Уполномоченный направила запрос в ад- министрацию муниципального образования с просьбой предложить другой вариант манёвренного жилья погорельцам. В результате им было предоставлено другое жильё, на которое согласился заявитель, более того, ввиду непригодности для проживания ранее занимаемого жилого помещения погорельцев включили во внеочередной список нуждающихся в жилых помещениях.
|
|
|
Необходимо обратить внимание, что предоставление манёвренного жилья не должно зависеть от того, находилось ли утраченное жилое помещение в собственности гражданина или в муниципальной собственности.
Администрация Серовского городского округа предоставила жилое помещение манёвренного фонда заявительнице Б. (обращение № 14–13/1544), у которой сгорел дом, находившийся в частной собственности. Она также была поставлена на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении. И Администрация Железнодорожного района города Екатеринбурга также оперативно отреагировала на обращение погорельцев – многодетной семьи о помощи в расселении и ликвидации последствий пожара. Однако в некоторых муниципальных образованиях рассматривают находящееся в собственности у гражданина и утраченное в результате пожара имущество как основание для непредоставления жилого помещения манёвренного фонда (обращение № 14–13/1721).
По мнению Уполномоченного, в области должна быть выработана единая практика и люди должны быть уверены, что при наступлении условий, указанных в ст. 95 Жилищного кодекса РФ, они смогут найти поддержку и опору в лице держателей манёвренного фонда.
