Налог на имущество физических лиц. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество физи­ческих лиц регламентируется Законом РФ «О налогах на иму­щество физических лиц» от 9.12.91 № 20.03-1 и

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество физи­ческих лиц регламентируется Законом РФ «О налогах на иму­щество физических лиц» от 9.12.91 № 20.03-1 и Инструкцией МНС РФ по применению данного закона от 02.11.99г. №54.

Плательщиками, налога на имущество физических лиц являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории РФ в собственности имущество, признаваемое Законом РФ «О на­логах на имущество физических лиц» объектом налогообло­жения.

Если имущество, признаваемое объектом налогообложе­ния, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц сораз­мерно его доле в этом имуществе.

Налоговой базой для исчисления налога на строения, по­мещения и сооружения является суммарная инвентаризаци­онная стоимость, объекта, определяемая органами техниче­ской инвентаризации (БТИ). Под инвентаризационной стоимо­стью понимается восстановительная стоимость объекта с уче­том износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Налог уплачивается ежегодно по ставкам, устанавливае­мым нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммар­ной инвентаризационной стоимости.

Ставки устанавливаются в следующих пределах:

Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных преде­лах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимо­сти, типа использования и по иным критериям, т.е. ставки дифференцируются от назначения помещения (жилое или нет), качества (блочное, кирпичное, деревянное и т.п.).

Льготы по налогу предоставляются следующим группам физических лиц:

- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и лицам, награжденным орденом Славы трех степеней;

- инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;

- участникам гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослу­жащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и быв­шим партизанам;

- лицам вольнонаемного состава Советской Армии, Воен­но-Морского Флота, органов внутренних дел и государствен­ной безопасности, занимавшим штатные должности в воин­ских частях, штабах и учреждениях (входивших в состав дей­ствующей армии в период Великой Отечественной войны), либо лицам, находившимся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается им в выслугу для назначе­ния пенсии на льготных условиях, установленных для воен­нослужащих частей действующей армии;

- гражданам, подвергшимся воздействию радиации вслед­ствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- гражданам – ликвидаторам последствий Чернобыльской катастрофы;

- непосредственным участникам ядерных испытаний и пострадавшим от ядерных катастроф в разных точках России.

От налога на имущество освобождены целые группы граж­дан. Налог не платят пенсионеры, уволенные из армии за выс­лугу лет военнослужащие, родители и супруги погибших на военных действиях военнослужащих, судейские служащие.