Инвестиционная политика торговых организаций. Принципы осуществления инвестиционной деятельности

Формирование, состояние и наличие основных средств определяется проведением инвестиционной политики организации.

Инвестиционная политика – совокупность хозяйственных решений, определяющих основные направления капитальных вложений и меры по их концентрации на решающих участках.

От этих решений во многом зависят

темпы развития торговли,

сбалансированность и эффективность,

величина прироста розничного товарооборота на 1 руб. капитальных вложений.

Срок окупаемости (Со) определяется путем деления суммы капитальных вложений на сумму прироста прибыли и показывает, за какой промежуток времени предприятие покроет свои расходы на капиталовложения и начнет получать прибыль.

Со = капитальные вложении

Прирост суммы прибыли

Коэффициент эффективности капитальных вложений, обратный показывает размер прибыли, полученный в результате осуществления капитальных вложений

Экв = П/Кв

где, Экв − коэф. эффективности капитальных вложений,

П − прибыль орг-ции, полученная в результате введа основных средств, р.

Кв − стоимость капиталовложений, р.

Основными задачами планирования развития розничной торговой сети являются:

обеспечение планомерного и комплексного развития торговых организаций;

совершенствование структуры и размещения торговой сети;

обеспечение повышения эффективности капитальных вложений и использования основных средств

Инвестиционная политика на предприятии должна вытекать из его стратегических целей, т е. из перспективного плана экономического и социального развития, а в конечном итоге она должна быть направлена на обеспечение финансовой устойчивости предприятия не только на сегодня, но и на будущее

При разработке инвестиционной политики на предприятии необходимо придерживаться следующих принципов:

- должна быть нацелена на достижение стратегических планов предприятия и его финансовую устойчивость;

- должны быть учтены инфляция и фактор риска;

- инвестиции должны быть экономически обоснованы;

- необходимо сформировать оптимальную структуру портфельных и реальных инвестиций;

- проекты должны быть ранжированы по их важности и последовательности реализации исходя из имеющихся ресурсов

- должны быть выбраны надежные и более дешевые источники и методы финансирования инвестиций.

Инвест-ная политика на предп-ии должна разрабатываться работниками эконом.и технических служб. Ответственными за разработку инвестиционной политики и ее реализацию должны быть первые лица коммерческих организаций.

При формировании инвестиционной политики целесообразно руководствоваться следующими принципами.

Принцип приоритетности - выделение основных направлений инвестирования; Системность - один из определяющих принципов. Позволяет проводить инвестиционную политику с учетом стратегических целей финансовой, научно-технической, амортизационной, производственной и других видов политики.

принцип согласованности - предполагает прямую зависимость основных положений инвестиционной политики от содержания инвестиционной стратегии и состояния факторов, воздействующих на экономическую систему.

Принцип контроля предполагает возможность корректировки направлений и управления ситуацией на всех этапах инвестиционного процесса.