Задача 3

Банк «Восток» предоставил фирме «Ширпотреб» кредит на 2 года на цели строительства производственного здания. Поскольку за 5 месяцев до окончания строительства оно было приостановлено на два месяца из-за обнаружения дефектов технической документации, заемщик передал неиспользованную часть кредита взаймы на два месяца своему партнеру.

Банк, узнав об этом, 15 мая вручил фирме «Ширпотреб» письмо, в котором потребовал «немедленно возвратить всю сумму кредита и уплатить предусмотренные договором проценты за оставшиеся до истечения срока договора 5 месяцев».

Заемщик представил на требование банка два возражения: 1) банк не имеет права применять санкцию в виде досрочного взыскания кредита, так как в приостановке строительства нет вины «Ширпотреба»; 2) требование об уплате процентов за оставшиеся 5 месяцев необоснованно, поскольку в договоре указано, что проценты уплачиваются «за время фактического пользования кредитом».

В каких случаях возможно досрочное взыскание займа (кредита)? Обоснованны ли возражения заемщика?

Правомерно ли требование банка?

Задача 4.

Фирма «Аникей» предоставила своему сотруднику г-ну Епиходову заем на следующих условиях: «Сегодня, 15 августа 2004 г., г-ну Епиходову предоставляются взаймы 100 тысяч рублей под 12% годовых сроком на 6 месяцев. Основная сумма и проценты подлежат возврату в последний день срока. Обеспечением возврата суммы займа является залог».

Поскольку предмет залога погиб, фирма направила Епиходову письмо: «На основании ст. 813 ГК просим немедленно вернуть сумму кредита». Письмо было получено заемщиком 15 апреля. Поскольку заемщик не вернул кредит, фирма «Аникей» решила обратиться с иском о взыскании долга.

В чем разница между процентами, предусмотренными ст. 809 ГК и ст. 811 ГК? На какие суммы начисляются проценты обоих видов в договоре займа? За какие периоды подлежат уплате проценты обоих видов? Составьте расчет суммы, которая причитается фирме «Аникей» по договору займа на 15 октября 2004 г. (Условно исходите из того, что ставка рефинансирования Банка России в течение всего года равнялась 12% годовых).