Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Салавата приведены в таблице 1.
Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г. Салавата
Таблица 1
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Кодовое обозначение территориальной зоны
|
Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П-1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
| Постоянное проживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
| Усадебные жилые дома с приквартирными участками для ведения развитого личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества (до 3-х этажей)
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2
| Одно-, двухквартирные жилые дома с приквартирными участками для ведения ограниченного личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества (до 3-х этажей)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3
| Многоквартирные блокированные жилые дома с приквартирными участками для, садоводства, цветоводства (до 3-х этажей)
| Р
| У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.4
| Многоквартирные жилые дома (от 2-х до 4 этажей)
|
| Р
| Р
| У
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.5
| Многоквартирные жилые дома средней этажности (до 6-ти этажей)
|
| Р
| Р
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.6
| Многоквартирные жилые дома (от 5-ти этажей и выше)
|
|
| Р
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Временное проживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
| Гостиницы, мотели, кемпинги, дома приезжих
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
| Р
| У
| Р
|
|
|
|
2.2
| Общежития
|
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| В
|
|
| В
|
|
|
|
|
|
|
| Специальные здания при учреждениях социальной защиты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1
| Детские дома-интернаты, дома ребенка (малютки)
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
3.2
| Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет)
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
3.3
| Психоневрологические интернаты
|
|
|
|
|
|
| У
|
|
|
| Р
|
| Р
|
|
|
|
| Жилая застройка иных видов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.1
| Жилые дома для обслуживающего персонала
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
4.2
| Садовые и дачные товарищества
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
| Учреждения образования
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1
| Детские дошкольные учреждения
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.2
| Школы общеобразовательные, специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.3
| Школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии)
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
5.4
| Школы-интернаты, в том числе
для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии)
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
5.5
| Многопрофильные учреждения дополнительного образования:
– детская школа искусств;
– музыкальная школа;
– художественная школа;
– хореографическая школа
| Р
| Р
| Р
|
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
5.6
| Станция юных техников (натуралистов, туристов)
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
5.7
| Учреждения среднего специального и профессионального образования
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
| Р
|
|
| Р
|
|
|
|
5.8
| Высшие учебные заведения
|
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| У
| У
|
|
|
|
|
| Учреждения здравоохранения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.1
| Стационары:
– круглосуточные стационары (кроме стационаров специального назначения);
– дневные стационары;
– дома сестринского ухода;
– диспансеры со стационаром;
– родильные дома
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
|
| У
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
6.2
| Стационары специального назначения:
– туберкулезные;
– инфекционные;
– психиатрические;
– онкологические
|
|
|
| У
| У
| У
|
|
|
|
| Р
|
| У
|
|
|
|
6.3
| Амбулаторно-поликлинические учреждения:
– поликлиники;
– специализированные поликлиники;
– диагностические центры без стационара;
– диспансеры;
– фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты;
– стоматологические кабинеты;
– травмпункты
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
|
6.4
| Станции и подстанции скорой медицинской помощи
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
|
|
|
6.5
| Аптеки
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
| У
| Р
|
|
|
|
6.6
| Пункты оказания первой медицинской помощи
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
| Учреждения социальной защиты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.1
| Центры социального обслуживания населения, приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин, приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей, центры социальной помощи семье и детям
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.2
| Специальные учреждения социальной защиты:
– центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства;
– ночлежные дома для бездомных;
центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы;
– социально-реабилитационные центры для подростков
| У
| У
| У
|
|
|
| Р
| У
|
|
|
|
| У
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
| Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.1
| Спортивно-зрелищные сооружения:
– стадионы открытого типа без стационарных трибун;
– универсальные спортивно-зрелищные сооружения;
– ледовые дворцы;
– многофункциональные дворцы спорта;
– крытые стадионы;
– аквапарки
|
|
| У
|
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
| Р
| У
|
|
|
|
8.2
| Физкультурно-оздоровительные сооружения:
– спортивно-оздоровительные комплексы;
– детские и юношеские спортивные школы;
– фитнес-центры;
– спортивные и тренажерные залы;
– плавательные бассейны;
– спортивные площадки;
– катки;
– хоккейные площадки;
– теннисные корты;
– роллердромы
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
| Р
|
8.3
| Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий:
– спортивные и тренажерные залы;
– бассейны закрытого типа
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
| Р
|
8.4
| Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах:
– лодочные станции;
– гольф-клубы;
– яхт-клубы;
– эллинги;
– лыжные спортивные базы;
– водноспортивные базы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
8.5
| Специальные спортивно-развлекательные сооружения:
– автодромы;
– мотодромы;
– велотреки;
– картингдромы;
– трассы сноуборда;
– скалодромы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| У
|
| Р
|
|
8.6
| Ипподромы, конноспортивные школы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
|
| Р
|
|
| Учреждения науки, культуры и искусства
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.1
| Учреждения административного назначения:
– научно-исследовательские организации;
– проектные и конструкторские организации;
– конторы (офисы)
|
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
9.2
| Культурно-просветительские и зрелищные учреждения:
– кинотеатры;
– филармонии;
– концертные залы;
– театры (драматические, оперы и балета, музыкальные);
– цирки;
– планетарии;
– дома творческих союзов;
– музеи;
– галереи;
– выставочные залы;
– библиотеки;
– лектории;
– читальные залы;
– архивы;
– информационные центры
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
|
|
|
| У
| Р
|
|
| У
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
9.3
| Клубные и досугово-развлекательные учреждения:
– дворцы бракосочетания;
– многофункциональные развлекательные комплексы;
– цирки-шапито;
– летние театры;
– эстрады;
– танцевальные залы;
– дискотеки;
– аттракционы;
– видеосалоны;
– залы аттракционов и игровых автоматов
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
| Конфессиональные объекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.1
| Культовые сооружения, здания религиозных объединений
| У
| У
| У
| Р
| Р
| Р
|
|
|
| У
| Р
| Р
| Р
| У
|
| Р
|
| Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11.1
| Магазины:
– магазины промышленных товаров;
– магазины продовольственных товаров;
– магазины товаров первой необходимости
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
| У
| Р
|
|
| Р
|
11.2
| Рынки:
– рынки продовольственные крытые;
– рынки продовольственные открытые;
– рынки промышленных товаров
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
|
|
| Р
|
|
|
|
11.3
| Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
|
|
|
11.4
| Крупные торговые комплексы:
– универмаги;
– универсамы
|
| У
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
| У
| У
|
|
| У
|
|
|
|
11.5
| Торгово-выставочные комплексы
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
11.6
| Временные объекты мелкорозничной торговли:
– торговые павильоны;
– торговые киоски
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
| Р
|
11.7
| Временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников, сезонные обслуживающие объекты, объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
| Р
|
|
11.8
| Предприятия общественного питания:
– рестораны;
– столовые;
– кафе;
– закусочные;
– бары и т. д.;
– некапитальные строения предприятий общественного питания
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
| Р
| Р
|
11.9
| Объекты бытового обслуживания:
– комбинаты бытового обслуживания;
– бани;
– банно-оздоровительные комплексы;
– приемные пункты прачечных и химчисток;
– ателье;
– мастерские и салоны бытовых услуг;
– косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты;
– предприятия по ремонту бытовой техники
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
|
|
|
|
| Учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12.1
| Отделения банков
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
12.2
| Центральные предприятия связи:
– центральный телеграф;
– центральный переговорный пункт
|
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
12.3
| Предприятия связи:
– почтамты;
– отделения связи;
– переговорные пункты
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
|
|
|
12.4
| Учреждения управления:
– административные учреждения различных предприятий;
– суды;
– юридические консультации;
– нотариальные конторы
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
| Объекты служб обеспечения безопасности и правопорядка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.1
| Военные комиссариаты республиканские, городские, районные
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.2
| Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, отделения и участковые пункты милиции
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
| У
|
|
|
13.3
| Пожарные части, пожарные депо
| У
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
13.4
| Отделения и участковые пункты пожарной охраны (гидранты, резервуары)
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
| Р
| Р
|
| Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14.1
| Фабрики-прачечные, фабрики-химчистки
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
| Р
|
|
14.2
| Прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
14.3
| ЖЭУ
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14.4
| Дома траурных обрядов
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
14.5
| Бюро похоронного обслуживания
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
14.6
| Ветлечебницы без содержания животных
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
| Р
|
| Р
|
|
14.7
| Элементы благоустройства, малые архитектурные формы
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
14.8
| Общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
| Промышленные, производственные и коммунально-складские объекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
15.1
| Промышленные предприятия и коммунально-складские организации I–III классов опасности
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
15.2
| Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV–V классов опасности
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
|
|
|
| У
|
|
| Р
|
15.3
| Объекты складского назначения II–III классов опасности
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
15.4
| Объекты складского назначения IV–V классов опасности, оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
| У
|
|
| Объекты транспортной инфраструктуры
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16.1
| Объекты железнодорожного транспорта:
– железнодорожные вокзалы;
– пересадочные платформы;
– железные дороги;
– железнодорожные станции;
– депо
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
|
16.2
| Объекты автомобильного транспорта
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16.2.1
| Линейные объекты и сооружения:
– автодороги;
– улицы;
– площади;
– эстакады;
– мосты;
– путепроводы;
– транспортные развязки в разных уровнях;
– пешеходные переходы в разных уровнях
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
16.3
| Сооружения для хранения транспортных средств[*]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
16.3.1
| Объекты автотранспортных предприятий:
– гаражи грузовых автомобилей;
– гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;
– гаражи легковых автомобилей такси и проката, грузовых автомобилей;
– автобусные парки;
– автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
|
|
|
16.3.2
| Предприятия для хранения электротранспорта:
– троллейбусные парки;
– трамвайные депо
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
16.3.3
| Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей:
– подземные;
– полуподземные;
– многоэтажные;
– встроенные или встроенно-пристроенные
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| У
|
| У
|
|
16.3.4
| Автостоянки и открытые стоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| Р
| Р
| В
| В
| В
| В
|
| В
|
16.3.5
| Авторемонтные и автосервисные предприятия
| У
| У
| У
| У
| У
| У
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
|
| У
|
|
16.3.6
| Предприятия автосервиса:
– АЗС;
– мойки
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
|
| Р
|
|
| Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации[†]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17.1
| Объекты электро-теплоснабжения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17.1.1
| Тепловые электроцентрали (ПГУ-ТЭЦ, ТЭЦ)
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
17.1.2
| – котельные;
– бойлерные;
– центральные распределительные подстанции (ЦРП);
– распределительные подстанции (РП);
– трансформаторные подстанции (ТП);
– линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы, и т.д.)
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| Р
| Р
| Р
| Р
| В
| В
| В
| В
| В
| В
|
17.2
| Объекты водоснабжения, водоотведения:
– резервуары для хранения воды;
– насосные станции водоснабжения;
– канализационные насосные станции;
– локальные очистные сооружения;
– линейные объекты (инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения)
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| Р
| Р
| Р
| Р
| В
| В
| В
| В
| В
| В
|
17.3
| Объекты газообеспечения:
– газораспределительные станции (ГРС);
– газораспределительные пункты (ГРП);
– линейные объекты (инженерные коммуникации газоснабжения)
| В
| В
| В
| В
| В
| В
| Р
| Р
| Р
| Р
| В
| В
| В
| В
| В
| В
|
17.4
| Объекты телефонизации и предприятия связи:
– автоматические телефонные станции;
– антенны и мачты сотовой радиорелейной и спутниковой связи
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| В
|
| Объекты сельскохозяйственного назначения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18.1
| Пашни, сенокосы, пастбища,
сельскохозяйственные здания и сооружения,
сельскохозяйственные объекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
18.2
| Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),
постройки для содержания мелких животных
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
| Объекты рекреационного назначения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19.1
| Территории зеленых насаждений общего пользования:
– парки;
– скверы, сады, бульвары;
– городские лесопарки;
– некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
– базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;
– водоемы;
– пляжи;
– водные спасательные станции
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
19.2
| Территории зеленых насаждений ограниченного пользования:
– оранжереи;
– питомники
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
| Р
|
| Р
|
|
19.3
| Территории зеленых насаждений ограниченного пользования:
– ботанические сады;
– зоопарки;
– садово-парковые комплексы;
– зимние сады;
– тематические парки
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
| Р
|
|
|
|
|
19.4
| Территории зеленых насаждений специального назначения (санитарно-защитные зоны)
|
|
|
|
|
|
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
| Р
|
|
19.5
| Объекты благоустройства внутримикрорайонного пользования:
– детские площадки;
– площадки для отдыха;
– площадки для выгула собак;
– некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
| Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№
| Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Ж-1
| Ж-2
| Ж-3
| ОД-1
| ОД-2
| ОД-3
| КП-1
| П1
| П-2
| ИТ1
| Р1
| Р2
| С-1
| СП-1
| СП-2
| СП-3
|
19.6
| Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма:
– санатории (без туберкулезных);
– санатории-профилактории;
– дома отдыха;
– пансионаты;
– базы отдыха предприятий, организаций;
– туристические базы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
|
|
|
| Иные объекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20.1
| Режимные объекты:
– тюрьмы;
– военные объекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
20.2
| Крематории
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
20.3
| Кладбища, колумбарии
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
20.4
| Мусоросжигательные заводы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
20.5
| Свалки ТБО
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
20.6
| Скотомогильники
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Р
|
|
|
Условные обозначения к таблице:
Р
| – основной вид разрешенного использования
|
У
| – условно разрешенный вид использования
|
В
| – вспомогательный вид разрешенного использования
|
Глава 14. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории г. Салавата
Статья 52. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 2.
Предельные размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Таблица 2
Обозначение зоны
| Минимальная площадь (га)
| Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)
| Минимальная ширина /глубина (м)
| Максимальная высота здания (от уровня земли до конька кровли) (м)
| Максимальный коэффициент застройки (%)
| Минимальный коэффициент озеленения (%)
| Максимальная высота
Оград (м)
|
Ж-1
|
|
|
|
|
|
|
|
усадебные жилые дома
| 0,06
|
|
|
|
|
| 1,5
|
блокированные
жилые дома
| 0,04
|
|
|
|
|
| 1,5
|
Ж-2
| 0,10
|
|
|
|
|
| –
|
Ж-3
| 0,14
|
|
| НР
|
|
| –
|
ОД-1
|
|
|
|
|
|
|
|
жилые
дома
| 0,10
|
|
|
|
|
| –
|
общественные
объекты
| 0,20
|
|
|
|
|
| 1,5
|
ОД-2
|
|
|
|
|
|
|
|
жилые
дома
| 0,10
|
|
|
|
|
| –
|
общественные
объекты
| 0,10
|
|
|
|
|
| 1,5
|
ОД-3
|
|
|
|
|
|
|
|
жилые
дома
| 0,10
|
|
| НР
|
|
| –
|
общественные
объекты
| 0,10
|
|
| НР
|
|
| 1,5
|
КП-1
| 0,20
|
|
| НР
|
|
| 2,0
|
П-1
| 0,50
|
|
| НР
|
|
| 2,0
|
П-2
| 0,50
|
|
| НР
|
|
| 2,0
|
ИТ-1
| НР
| НР
| НР
| НР
| НР
|
| НР
|
Р-1
| 1,00
| НР
| НР
| НР
|
|
| 1,5
|
Р-2
| 0,02
| НР
| НР
| НР
|
|
| 1,5
|
С-1
| 0,06
| НР
| НР
| НР
|
|
| 2,0
|
СП -1
| 0,20
| НР
| НР
| НР
| НР
|
| 2,0
|
СП-2
| 1,00
| НР
| НР
| НР
|
|
| 1,5
|
СП-3
| 0,20
| НР
| НР
| НР
| НР
|
| 2,0
|
НР – не регламентируется.
Параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства определяются в составе документации по планировке территории.