2015-04-01
1049
Задача 1.
Организация имеет во владении земельный участок площадью 5750 кв.м., удельный показатель кадастровой стоимости – 4125 руб./кв.м. Участок используется в производственных целях. Организация 25 апреля 2009 г. приобрела в собственность земельный участок площадью 2950 кв.м., из которых 2200 кв.м. используется под жилищное строительство, которое началось 1 июня 2009 года и должно быть окончено 1 декабря 2011 г. Остальная площадь используется для строительства продовольственного магазина. Удельный показатель кадастровой стоимости – 3620 руб./кв.м.
Определите сумму налога за землю, которую необходимо уплатить организации за налоговый период. Примените максимальную ставку налога, установленную законодательством.
Задачи для самостоятельной работы.
Задача 1.
Земельный участок находится в общей долевой собственности ЗАО "Орфей" и ООО "Эвридика". ЗАО "Орфей" принадлежит 40% земли, а ООО "Эвридика" - 60%. Кадастровая стоимость этого земельного участка на 1 января 2011 года составляет 2 000 000 руб.
Определите сумму земельного налога каждого предприятия.
Задача 2.
По договору купли-продажи ЗАО "Геракл" приобрело в собственность одно из зданий на территории ткацкой фабрики.
Продавец здания (фабрика) является собственником земельного участка, на котором расположено приобретенное здание. По поводу земельного участка, занятого зданием, в договоре купли-продажи ничего не сказано.
Часть земельного участка, на котором расположена ткацкая фабрика, составляет 1/5 площади земельного участка. Право собственности ЗАО «Геракл» на эту землю зарегистрировано.
Кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположена ткацкая фабрика, на 1 января 2011 года составляет 4 000 000 руб.
Определите сумму земельного налога, которую должно предприятие уплатить в бюджет.
Задача 3.
По договору купли-продажи ОАО "Адонис", ЗАО "Сфинкс" и ООО "Мельпомена" приобрели в собственность одно из сооружений на территории завода. ОАО "Адонис" на праве собственности принадлежит 50% сооружения, ЗАО "Сфинкс" - 40% и ООО "Мельпомена" - 10%.
Права собственности ОАО "Адонис", ЗАО "Сфинкс" и ООО "Мельпомена" на эту землю зарегистрированы в установленном порядке.
Кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположен завод, на 1 января 2011 года составляет 10 000 000 руб.
Определите сумму земельного налога каждого предприятия.
Тесты
1. Земельный налог – это налог:
А) федеральный
Б) региональный
В) местный
2. Налогоплательщиками по земельному налогу являются:
А) организации
Б) пользователи земельных участков
В) организации, владельцы земельных участков на праве собственности или бессрочного пользования
3. Налоговой базой по земельному участку является:
А) рыночная стоимость земельного участка
Б) кадастровая стоимость земельного участка
4. Предусмотрен ли Налоговым кодексом РФ для налогоплательщиков по земельному налогу отчетный период
А) да
Б) нет
5. В соответствии с определением, данным в Земельном кодексе земельный участок – это:
А) указанный в государственном кадастре участок земли
Б) земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственных работ
В) земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
1.Налоговый кодекс РФ, часть 2, глава 31,
3. Гончаренко Л.И., Каширина М.В., Налогообложение юридических лиц: учебное пособие, М., Форум – Инфра-М, 2007 г.
4. Налоги и налогообложение. 5-е изд./ под ред.И.А.Майбурова, М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007 год,
5.www.kodeks.ru – информационно-правовой портал «Кодекс».
6. www.nalog.ru – Федеральная налоговая служба.
7. www.minfin.ru - Министерство финансов Российской Федерации.
8. www.taxpravo.ru – российский налоговый портал.
