2015-05-06
213
| Наименов. Нефтепрод. | На 01.01.2005 | с28.03. | С18.04. | С07.07. | С29.08. | С26.09. | |
| Супер-98 | 16,25 | 16,25 | 16,25 | 17,10 | 18,0 | 18,5 | |
| АИ-95 | 15,0 | 15,0 | 15,10 | 15,7 | 16,5 | 17,7 | |
| Аи-92 | 14,15 | 14,15 | 14,3 | 15,0 | 15,5 | 16,5 | |
| А-76 | 12,0 | 12,0 | 12,2 | 12,5 | 13,0 | 14,5 | |
| Диз.топл. | 11,1 | 12,3 | 12,8 | 13,1 | 14,0 | 15,8 | |
| Ср.темп роста Базисн. | 100,0% | 104% | 106% | 109% | 115% | 126% | |
| Ср.темп роста цепной | - | 104% | 104% | 106% | 105% | 109% |
4.Анализ объекта оценки и его окружения.
Описание объекта оценки.
Объект оценки расположен на окраине г. Уфы, возле КПП на автодороге Уфа-Казань: с севера- здание АЗС, с юга- автодорога в сторону Кушнаренково. Объект оценки представляет автозаправочную станцию. Права собственности подтверждены Свидетельством о государственной регистрации права 28 декабря 2002г. за № хх-хх/хх-ззз/хххх-ххх. № объекта vvvvvvvvvv
Общие сведения об АЗС.
Год ввода в эксплуатацию – 1986г.
Сменность работы – 3 смены
Способ доставки – автотранспорт
Сведения о генплане и инженерных коммуникациях:
Площадь земельного участка – 9600кв.м.; в т.ч. под строениями – 221,4кв.м.;
|
|
|
Резервуары:
| №литера | Резервуары | кол. | объем | всего объем |
| Резервуар | ||||
| Резервуар | ||||
| Резервуар | ||||
| 1V | Резервуар | |||
| Итого |
Способ хранения – подземный.
Автозаправочная станция состоит из следующих строений и сооружений:
Здание АЗС №X (литер А);
Эстакада (литерV);
Резервуары(литеры 1-1V).
Для заправки автотранспортных средств на АЗС предназначены восемь топливозаправочных колонок, размещенных на четырех заправочных островках.
Описание земельного участка.
Описание земельного участка производится согласно визуального осмотра и данных технического паспорта на нежилые строения и договора аренды на земельный участок №zzz от zz июня 2005 года заключен сроком на 25 лет до 15 марта 2009года.
| Наименование объекта | АЗС |
| Литеры по техпаспорту | Здание АЗС (литер А), резервуары – 4шт. (литеры 1, 11, 111, 1V) |
| Договор аренды на землю | Срок окончания 15 марта 2029г. |
| Площадь земельного участка, кв.м. | |
| Форма участка | Многоугольная |
| Топография | Ровная |
| Неблагоприятные условия окружающей среды | Не обнаружены |
| Транспортная доступность | Хорошая |
| Качество дороги | С твердым покрытием |
| Доступные инженерные коммуникации | Электрические сети, телефонная связь |
Возможные ограничения по использованию и сервитуты.
Разрешенное использование: участок расположен у автодороги Уфа-Казань.
С ервитуты: предполагается, что на участки распространяются типичные сервитуты, такие как право проведения коммуникаций, дорог и т.д., однако делается допущение, что ни один из существующих сервитутов не должен являться препятствием для использования участков наиболее эффективным образом.
|
|
|
