2015-05-06
467
Таблица 6.3.1
| Местоположение | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-он, ул. Куфонина, д. 7, кв. 4 | ||
| Типичное использование окружающей недвижимости | Жилые многоэтажные дома и объекты соцкультбыта | ||
| Тип застройки окружения | Отдельностоящие каменные жилые и административные здания | ||
| Качество застройки и состояние | Здания в хорошем и отличном состоянии | ||
| Полнота застройки территории | свыше 50% | ||
| Состояние окружающей среды(локальное) | |||
| Запыленность и загазованность воздуха | Не превышает ПДК | ||
| Близость источников загрязнения среды | Не установлены | ||
| Благоустройство территории: | Не благоустроена | ||
| Озеленение | имеется | ||
| уличное освещение | имеется | ||
| подъездные пути | асфальтовое покрытие | ||
| Транспортная доступность объекта | |||
| Виды общественного транспорта: | Расстояние до ближайшей остановки, м | Временные интервалы движения, мин | |
| Автобус | В соответствии с графиком движения | ||
| Троллейбус | В соответствии с графиком движения | ||
| Трамвай | В соответствии с графиком движения | ||
| делового и административного центра | Более 5 км | 15 мин | |
| объектов торговли | незначительная | 5 мин | |
| медицинских учреждении | незначительная | 10 мин | |
| АЗС | незначительная | 10 мин | |
| Станций техобслуживания | незначительная | 10 мин | |
| Удаленность от главных автомагистралей | 100 м | 10 мин | |
| Удаленность от ж/д вокзалов и станций | Более 5 км | 20 мин | |
| Выводы: Оцениваемый объект находится в 2 зоне («Прилегающие к центру районы») по категории престижности рынка недвижимости. Рыночная стоимость объектов аналогов оцениваемому объекту указана в п. 8 | |||
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
Характеристика оцениваемого объекта
Объект оценки – Двухкомнатная квартира, общей площадью 56,5 кв. м., в том числе жилая 28,9 кв. м., расположенная на 1-ом этаже в 16/тех.подполье этажном жилом доме, расположенная по адресу: Пермский край, г. Пермь, Куфонина, д. 7, кв. 4
