Состав проекта организации строительства (ПОС)

Осуществление строительно-монтажных работ без утвержденных проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) запрещается. Каждое строительство должно быть обеспечено:

ПОС предприятия, сооружения, жилого массива, который служит основанием для планирования капитальных вложений, обеспечения строительными кадрами, материально-техническими ресурсами, а также для организации долговременно действующих потоков; ПОС и ППР должны основываться на передовом опыте и новейших достижениях строительной науки и техники, учитывать совмещение

общестроительных, монтажных и специальных работ и увязку методов их выполнения. Этими проектами предусматривается выполнение планов по повышению уровня производительности труда и механизации, сокра­щению трудоемкости и снижению себестоимости работ. В ПОС должны быть: установлены оптимальная продолжительность строительства пред­приятий, жилого массива, их очередей, пусковых комплексов, отдельных зданий и сооружений; сроки поставки основного оборудования; определены по годам объемы капитальных вложений; установлены сроки, состав, объем и последовательность выполнения работ подготовительного периода, в том числе создания главной геоде­зической разбивочной плановой и высотной основы; определены объемы, последовательность и сроки выполнения строи­тельно-монтажных работ, в том числе геодезических разбивочных работ; определена потребность в строительном оборудовании, конструк­циях, основных строительных материалах, электроэнергии, воде, паре, сжатом воздухе, кислороде и сроки их по­ставки или подачи; установлена потребность в рабочих кадрах, жилье и культурно-бытовых учреждениях; выбраны технологические схемы возведения основных зданий и сооружений и методы производства строительно-монтажных работ; установлена потребность в основных строительных машинах, меха­низмах и транспортных средствах; решены вопросы развития или организации производственной базы строительной организации; установлен состав и месторасположение временных зданий и соору­жений; определена структура организации, осуществляющей строительство с учетом диспетчерского управления строительством, а также необхо­димость привлечения специализированных организаций для выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ; определены мероприятия по созданию безопасности и нормальных санитарно-технических условий труда; ПОС разрабатывается на полный объем строительства, предусмот­ренный проектом.

В состав ПОС включаются следующие документы:

а) календарный план строительства;

б) стройгенпланы для подготовительного и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружений, мест размещения временных зданий и сооружений, постоянных и временных дорог и других путей; транспортирования оборудования, конструкций, материалов и изделий; путей для перемеще­ния кранов большой грузоподъемности; инженерных сетей и мест под­ключения временных инженерных коммуникаций к действующим с ука­занием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром;

в) организационно-технологические схемы, определяющие последо­вательность возведения зданий и сооружений с указанием технологиче­ской последовательности работ;

г) ведомость объемов основных строительных, монтажных и спе­циальных строительных работ с выделением по основным зданиям и пусковым комплексам;

д) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным перио­дам строительства;

е) график потребности в основных строительных машинах и транс­портных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов, объемов грузоперевозок и норм выработки машин и механизмов;

ж) график потребности в кадрах строителей по основным органи­зациям с учетом плановых норм выработки, объемов работ и продолжи­тельности строительства;

з) пояснительная записка.

и) комплексный укрупненный сетевой график, взаимоувязывающий работу всех участников строительства;

к) указания об очередности и сроках проведения необходимых исследовательских работ, испытаний и режимных наблюдений для обеспе­чения качества и надежности возводимых зданий и сооружений;

л) указания об особенностях построения геодезической разбивочной основы и методах геодезического и другого инструментального контро­ля в процессе строительства;

м) особенности организации связи и оперативно-диспетчерского управления строительством.