Дополнительные (лимитированные) затраты

1) затраты на строительство временных зданий и сооружений, определяются затраты для строительства титульных временных зданий и сооружений (склады, временные коммуникации):

- ГСН 81-05-01-2001 – сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений;

- ГСНр 81-05-02-2011 – для ремонтных работ;

2) дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (25 октября-10 апреля):

- ГСН 81-05-02-2007 – сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;

- ГСНр 81-05-02-2007 – при ремонте;

3) резерв средств на непредвиденные расходы МДС 81-35-2004 п.4.96:

- для объектов социального значения <2%;

- для объектов промышленного значения <3%.

Договорные цены в строительстве

Договорная цена на строительную продукцию определяется заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора подряда и включает в себя:

1) сметную стоимость строительства;

2) дополнительные затраты, согласованные между заказчиком и подрядчиком:

Пример:

-перевозка рабочих;

- вахтовый метод работ;

- страхование подрядного риска.

Различают открытые договорные цены – уточняются в процессе строительства методом текущей индексации или по фактическим затратам и твердые договорные цены – неизменные в процессе строительства, заключаются на срок не более 1,5 лет.

При принятии совместного решения оформляется:

1) протокол согласования (форма №4) договорной цены;

2) вспомогательная таблица по расчету договорной цены.