Федеральным законом от 29.11.2004 г. №141 – ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» установлен порядок налогообложения, который предусматривает исчисление земельного налога в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков.
Статьей 1 данного закона установлено, что налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Для земель сельскохозяйственного назначения, земель в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, занятых жилфондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, предоставленных для жилищного строительства, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства налоговые ставки не могут превышать 0,3 процента от кадастровой стоимости и 1,5 процента для прочих земельных участков.
Расчёт платы за земли с/х назначения определяется по формуле:
Н=К*П/100%,
где Н-плата за землю,
К - кадастровая стоимость земельного участка,
П - процент от кадастровой стоимости
|
|
Расчёты выполняются в таблице 1.14.
Таблица 1.14 - Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения (до отвода)
№ земельного участка | Площадь земельного участка, га | Кадастровая стоимость руб./га | Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | Процент от кадастровой стоимости, % | Плата за землю, руб. |
1,90 | - | - | |||
0,97 | - | - | |||
2,56 | - | - | |||
0,79 | - | - | |||
итого | 6,22 | 0,3 |
При определении платы за землю сельскохозяйственного назначения могут быть введены поправки за местоположение участков.