Охрана права собственности на землю - система организационных, экономических и правовых мер, направленная на защиту земельных правомочий государства и других собственников земли. Она предполагает предупреждение земельных правонарушений, посягающих на земельные права собственников, а также меры юридической ответственности за правонарушения.
Право собственности на землю как конституционное право защищается способами, установленными гражданским, земельным и другим законодательством. Защита нарушенного права собственности осуществляется в судебном порядке общими и хозяйственными судами. Право собственности на землю защищается от противоправных действий любых лиц, в том числе и земельных собственников. Гражданский Кодекс Республики Беларусь устанавливает следующие способы защиты гражданских прав, в том числе и права собственности:
· признание права
· восстановления положения, существовавшего до нарушения права;
· пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
|
|
· признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности;
· установление факта ничтожности сделки и применение последствий ее недействительности;
· признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
· самозащиту права;
· присуждение к исполнению обязанности в натуре;
· возмещение убытков;
· взыскание неустойки;
· компенсацию морального вреда;
· прекращение или изменение правоотношения;
· неприменение судом противоречащего законодательству акта государственного органа или органа местного самоуправления;
· иные способы, предусмотренные законодательством.
Право частной земельной собственности защищается различными методами и средствами. Вещно-правовые средства защиты права собственности состоят в праве собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Обязательственно-правовые средства охраны предполагают защиту имущественных прав и интересов земельных собственников в различных договорных отношениях, а также в случаях внедоговорного причинения вреда имуществу собственника.
ЛИТЕРАТУРА
1. Кодекс о Земле Республики Беларусь.
2. Станкевич Н.Г. Земельное право: Учебное пособие.- Мн.: Книжный Дом, 2003.
3. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, закон и право, 2000.
4. Красов О.И. Право частной собственности на землю. – М.: Юристь, 2000.