Виды прибыли в строительстве

Различные стороны деятельности строительной организации получают эконо­мическую законченную денежную оценку в системе показателей финансовых результатов. Показатели финансовых результатов характеризуют абсолютную эф­фективность хозяйствования организации. В условиях рыночной экономики ос­нову экономического развития строительной организации составляет прибыль — важнейший показатель, характеризующий финансовый результат деятельности. Рост прибыли определяет рост потенциальных возможностей организации рас­ширенного воспроизводства, решения проблем социальных и материальных потребностей персонала. Показатели прибыли характеризуют степень деловой активности строительной организации. По прибыли определяется доля доходов учредителей и собственников, размеры дивидендов и других доходов. По прибы­ли определяются также различные виды рентабельности. Чтобы управлять при­былью, необходимо раскрыть механизм ее формирования.

Различают следующие виды прибыли:

1. Валовая прибыль (П^в) от реализации продукции является расчетным пока­зателем, получаемым как разница между выручкой от реализации строительной продукции (без налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обяза­тельных платежей) и затратами, включаемыми в производственную себестои­мость. Величина валовой прибыли характеризует результаты работы производ­ственных подразделений строительной организации:

П^В = В-С

где В — выручка от продажи товаров, работ, услуг; С — себестоимость проданных товаров, работ, услуг.

2. Прибыль от продаж (реализации продукции) (П^п) определяется вычита­нием из валовой прибыли текущих периодических расходов (коммерческих и общехозяйственных расходов), приходящихся на реализованную продукцию. Следует отметить, что в соответствии с международными бухгалтерскими стан­дартами такие периодические расходы в полном объеме вычитаются из валовой прибыли от реализации, благодаря чему государство как бы разделяет риск строительной организации от возможной непродажи продукции. Прибыль от продаж есть показатель результативности основной (уставной) деятельности строительной организации, т. е. производства и реализации строительной про­дукции:

П^п=П^в-КР-УР

где КР — коммерческие расходы; УР — управленческие расходы.

3. Балансовая прибыль (до налогообложения) (П^б) есть алгебраическая сумма прибылей от основной и финансовой деятельности и результата прочих внереа­лизационных доходов и расходов. Балансовая прибыль есть показатель, характе­ризующий всю хозяйственную деятельность строительной организации:

П^б = П^п + %пол - %упл + ДрД + ПрОД - ПрОР + ВнД - ВнР

где %пол — проценты к получению; %упл — проценты к уплате; ДрД — доходы от участия в других организациях; ПрОД — прочие операционные доходы; ПрОР — прочие операционные расходы; ВнД — внереализационные доходы; ВнР — вне­реализационные расходы.

4. Чистая прибыль (нераспределенная прибыль) (П^ч) определяется вычитани­ем из балансовой прибыли величины налогов. Отметим, что понятие чистой при­были в России не соответствует понятию чистой прибыли по международным стандартам, так как она включает в себя расходы (фонды потребления и т. п.), что недопустимо по западным стандартам:

П^ч = П^б + Отлн/а + Отлн/о - н/п

где Отлн/а — отложенные налоговые активы; Отлн/о — отложенные налоговые обязательства; н/п — текущий налог на прибыль.

Все показатели содержатся в форме № 2 квартальной и годовой бухгалтерской отчетности организации — «Отчет о прибылях и убытках».