Раздел 2. Расчет сметной стоимости работ

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, определяемых сметной документацией, входящей в состав рабочего проекта. Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

При составлении сметной документации для капитального строительства должны выполняться требования по совершенствованию методов достоверного определения стоимости строительного объекта.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат: проект (рабочий проект) и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам.

Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности, с учётом технологии выполняемых работ.

Сметная стоимость строительства в соответствии со структурой капитальных вложений и порядком планирования деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим видам работ и затрат:

- строительные работы;

- работы по монтажу оборудования (монтажные работы);

- затраты на оборудование, мебель и инвентарь;

- прочие затраты.

При определении сметной стоимости строительства к монтажным работам относятся следующие:

- сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации (включая проверку и индивидуальное испытание) всех видов оборудования, в том числе компрессорных машин, насосов, вентиляторов, электротехнических установок, электрических печей, приборов, средств автоматизации и вычислительной техники;

- прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин;

- прокладка технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расценок на монтаж оборудования;

- другие работы, предусмотренные в сборниках расценок на монтаж оборудования, в том числе демонтаж оборудования, установок, машин иустройств, осуществляемый при реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений.

При составлении сметных расчетов (смет) электромонтажных работ могут использоваться следующие методы:

- ресурсный - калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и по видам электромонтажных работ;

- ресурсно-индексный – сочетание ресурсного метода с индексами на ресурсы;

- базисно-индексный – использование системы текущих и прогнозных индексов по отношению к базисному уровню цен на работы, услуги и материалы;

- базисно-компенсационный – включает стоимость работ в базисном периоде и дополнительные затраты, которые учитывают изменение цен и тарифов на используемые в электромонтаже ресурсы;

- на основе укрупненных сметных нормативов, в т.ч. банка данных по аналогам – использование укрупненных показателей стоимости и стоимостных данных по зданиям и сооружениям аналогично проектируемым.