В) Жилищное строительство

Среди программных мероприятий, связанных с совершенствованием нормативно‑правовой базы, наиболее важными являются внесение изменений в Градостроительный и Гражданский кодексы Российской Федерации, а также в иные нормативные правовые акты, направленные на упорядочение и упрощение порядка согласования и реализации инвестиционных проектов, обеспечение условий для формирования и комплексной подготовки земельных участков под жилую застройку, разработка проектов нормативных правовых актов, регулирующих вопросы межевания и землеустройства, предоставления долгосрочных прав (собственности, долгосрочной аренды) на земельные участки для жилищного строительства до начала проектирования или строительства, в том числе с использованием конкурсных процедур.

Предполагается подготовить и принять на федеральном уровне закон о правовом зонировании территорий и нормативные правовые акты по вопросам реализации инвестиционно‑строительных проектов.

Будет создана нормативно‑правовая база для формирования единых объектов недвижимости, включающих земельный участок и расположенные на нем здания, строения и сооружения.

Организационные мероприятия будут направлены на:

• использование в жилищном строительстве прогрессивных технологий, современных архитектурно‑строительных и градостроительных решений;

• дебюрократизацию процедур контроля и надзора за соблюдением строительных норм и правил, требований экологической и иных видов безопасности, а также лицензирования определенных законодательством видов деятельности;

• методическое содействие развитию системы страхования строительных рисков и профессиональной ответственности строителей;

• совершенствование процедур регистрации залога земельных участков под застройку и объектов, не завершенных строительством;

• стимулирование принятия на региональном и местном уровне нормативных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности и введения правил землепользования и застройки, проведения межевания, а также взаимодействия органов местного самоуправления с населением в процессе принятия градостроительных решений;

• методическое содействие при подготовке необходимой документации для продажи на торгах прав на земельные участки как объекты недвижимости и их использования в качестве залога при получении кредита на жилищное строительство;

• методическую поддержку реализации демонстрационных проектов модернизации жилых зданий.