Ст. 57 ЖК устанавливает требования, предъявляемые к предоставляемому жилому помещению:
1. жилое помещение должно быть в черте населенного пункта, в котором гражданин проживает
2. отдельная квартира. Предоставление комнат в коммунальных квартирах не допускается кроме случаев, установленных законом.
3. должно быть благоустроено применительно к уровню благоустройства населенного пункта.
4. площадь должна определяться исходя из нормы предоставления на одного члена семьи. В ч. 1 ст. 50 норма предоставления — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется общая площадь предоставляемого жилого помещения. Устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, достигнутого в данном МО.
5. количество комнат в предоставляемой квартире должно соответствовать требованиям ст. 58 ч. 1 ЖК РФ.