Рентный доход обусловленный местоположением

Рентный доход, р/га, обусловленный местоположением объек­та государственной кадастровой оценки:

где Cо - стоимость грузоперевозок при средних по субъекту РФ (земельно-оце­ночному району) значениях грузоемкости и удаленности земель, р/га; Сi - их сто­имость на оцениваемых объектах, р/га,

где Эро, Эрi - средневзвешенное эквивалентное расстояние соответственно по субъекту РФ (земельно-оценочному району) и i-му объекту государственной ка­дастровой оценки, км; Т - затраты на перевозку 1 т груза на 1 км, р.; Гo и Гi - внехозяйственная нормативная грузоемкость 1 га сельскохозяйственных угодий в среднем по субъекту РФ (земельно-оценочному району) и i-му объекту государ­ственной кадастровой оценки.

Нормативную грузоемкость 1 га сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (земельно-оценочному району) определяют деле­нием общего веса, т, реализованной сельскохозяйственной про­дукции, веса приобретенных материально-технических и строи­тельных грузов в среднем за последние 3 года на общую площадь сельскохозяйственных угодий.

Нормативную грузоемкость /-го объекта государственной када­стровой оценки рассчитывают дифференциацией нормативной грузоемкости 1 га сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (земельно-оценочному району) пропорционально соотношению балла бонитета /-го объекта государственной кадастровой оценки к баллу бонитета сельскохозяйственных угодий в среднем по субъекту РФ (земельно-оценочному району).