Безвозмездное срочное пользование

Безвозмездное срочное пользование специфично основаниями возникновения. Оно не всегда возникает из договора, может возникать из договора, из НПА, из приказа по организации оснований и возникновения.

В отношении частных земельных участков право безвозмездного срочного пользования возникает на основании договора. Договор безвозмездного пользования – договор, по которому одна сторона обязуется передать или передает земельный участок в безвозмездное временное пользование, а другая сторона (землепользователь) обязуется вернуть земельный участок в том состоянии, которое он получил, либо в состоянии, обусловленном договором. Этот договор регулируется главой 36, отдельными нормами 35 главы ГК, статьей 24 ЗК РФ.

Земли организаций или земли юридических лиц могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование в виде служебных наделов.

Служебные наделы предоставляются работникам отдельных отраслей экономики, в частности лесной промышленности, лесного хозяйства, ж\д транспорта, работникам национальных парков и некоторым иным. Категории работников устанавливаются законодательством РФ и субъектов РФ. Служебные наделы предоставляются по роду службы, когда работник отдален от земельного участка. Основанием возникновения является решение работодателя (в виде приказа), принимаемое по заявлению работника. Так как этот надел предоставляется по роду службу, то право на безвозмездное пользование прекращается с прекращением трудовых отношений. Работник может продолжить использование земельного участка до истечения срока окончания с\х работ на данном участке (1 ноября текущего года).

Есть случаи, когда служебный надел сохраняется:

1) за работником, вышедшим на пенсию по старости либо по инвалидности; только эти 2 вида пенсий

2) за работником, поступившим на обучение

3) Работником, призванным на военную или альтернативную службу

4) Одним из членов семьи работника, при исполнении служебной обязанности

Нет какой-то кучи лекции

Административно-правовой акт (как основание возникновения права на земельный участок)

Предоставление земельного участка для целей строительства (ст. 30, 32, 38, ЗК)

Без согласования – торги или заявление гражданских или юридических лиц, ИП

По согласованию – с предварительного согласования места размещения объекта

Решение – 3 года действия

Акта выбора (статья 31 ЗК)