Случаи:
1) Временное занятие на земельных участках
2) Ограничение прав собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов
3) Ухудшение качества земельных участков в результате деятельности третьих лиц
4) Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
5) Убытки, вызванные изменением целевого назначения на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из одной категории в другую без согласия правообладателя
Юридические основания для требования о возмещении убытков:
1) Соглашение о временном занятии земельного участка
2) Акт государственного органа, органа местного самоуправления об ухудшении качества земли в результате деятельности третьих лиц
Надо всегда смотреть, в результате какой деятельности это произошло.
3) Решение органа государственной власти, органа местного самоуправления об изъятии для государственных и муниципальных нужд
4) Соглашение о сервитуте либо акт государственного органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об ограничении прав собственника
5) Судебное решение
В тех случаях, когда лицо выбирает земельный участок, собственник может выбирать способ защиты: возмещение убытков или предоставление равноценного земельного участка.