Органы специальной компетенции

1) Министерство экономического развития

Осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений за исключением земель с\х назначения, государственного кадастра недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки, государственной мониторинга земель и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу того, что в октябре 2009 года было упразднено агентство по управлению какими-то там зонами.

Министерство осуществляет непосредственно особыми экономическими зонами, выдает разрешение на строительство на территории особых экономических зон, определяет использование земельных участков в границах особых экономических зон, а также распоряжается земельными участками, расположенными в границах особых экономических зон в порядке, установленном соглашением о создании особой экономической зоны.

В структуру этого министерства входят:

a. РосРеестр (федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии)

Организует:

i. государственную кадастровую оценку земель

ii. проведение землеустройства по решениям органом государственной власти

iii. проводит государственную экспертизу землеустроительной документации

iv. составляет протоколы об административных правонарушениях и налагает штраф.

Осуществляет:

v. государственный кадастровый учет земельных участков

vi. ведение государственного кадастра недвижимости

vii. государственный мониторинг земель (за исключением земель с\х назначения)

viii. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ix. государственный земельный контроль

b. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (РосИмущество)

Осуществляет:

i. Полномочия собственника, ведет реестр федерального имущества и его учет

ii. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием и сохранностью федеральных земельных участков

iii. Принимает в федеральную собственность вымороченные земельные участки

iv. Подготавливает и предлагает министерству экономического развития предложения по развитию сервитутов на земельные участки

v. Принимает решения о приватизации земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, ранее принадлежавшие РФ

Иные направления:

vi. Определяет существенные условия договоров купли-продажи федеральных земельных участков, заключаемых по результатам аукциона.

vii. Принимает решение о проведение аукционов либо направляет предложения о проведении конкурсов и условий этого конкурса

Следующее направление:

viii. Выступает организатором торгов и заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов

ix. Предоставляет земельные участки федеральным органам государственной власти, государственному унитарному предприятию, а также некоммерческой организации, созданной федеральным органом государственной власти

Еще направление:

x. Прекращает права на земельные участки у указанных лиц

2) Министерство Природных ресурсов и экологии (МинПрироды)

a. Федеральное агентство по недропользованию

· Осуществляет выдачу регистрации на управление, лицензий

· Выдает заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком планируемой застройки и выдает разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых или подземных сооружений

b. Федеральное агентство Водных ресурсов (РосВодРесурсы)

· Ведет государственный реестр, регистрирует договоры водопользования, решения о предоставлении объектов водопользования, переход прав и обязанностей, а также прекращение договора водопользования

· Ведение российского регистра гидротехнический сооружений

· Владеет, пользует и распоряжается водными объектами, находящимися в федеральной собственности

· Ведет государственный мониторинг водных объектов

c. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования

· Осуществляет контроль и надзор в области функционирования особо охраняемых природных территорий федерального значения

· Осуществляет государственный земельный контроль в пределах своих полномочий

· Осуществляет контроль за геологическим изучением, рациональным использованием и охраной недр

· Осуществляет контроль за использованием и охраной водных объектов, лесов на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения

3) Министерство Сельского Хозяйства

Осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений в части, касающейся земель с\х назначения, по государственному мониторингу земель с\х назначения; в сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию земель и плодородия почв.

Ему подчиняются:

a. Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору

b. Федеральное агентство лесного хозяйства

Осуществляет управленческую функцию в сфере лесов