Виникнення та захист сервітутів

Встановлювались сервітути по волі власника речі, а саме:

- одностороннім актом - заповітом;

- на підставі договору між власником та суб'єктом сервітуту;

- судовим рішенням;

- законом;

- за давністю (10 років, стосовно присутніх, 20 між відсутніми (несусідніми) земельними ділянками);

- припиненням:

а) загибель речі;

б) відмова від сервітуту;

в) поєднання сервітутного права і права власності на одну і ту ж річ;

г) за погашальною давність (в разі тривалого невикористання сервітуту);

ґ) в разі смерті суб'єкта сервітута або зменшення його правоздатності (тільки особисті сервітути);

д) у випадку здійснення неправомірних дій суб'єктом сервітуту.

Захист сервітуту здійснювався через позов про визнання. Земельні сервітути захищ. ще інтердиктами (преторські засоби захисту).