Состав основных участников инвестиционно – строительной деятельности

1. Инвесторы и проектировщики.

2. Производители и поставщики основных ресурсов производства (материальных, технических, технологических и др.)

3. Строительно–монтажные организации и предприятия.

4. Инновационные организации.

5. Институционные рыночные структуры.

6. Логистические фирмы.

7. Транспортные организации.

Система организации взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности приведена на рис. 16.

Транспорт

Производственные предприятия

Рис.16. Модель регулирования субъектов интегрированного строительства

Формы и структуры взаимодействия крупных предприятий с малым бизнесом приведены в табл.10.

Таблица 10

Форма взаимодействия	Структура
1. Субподрядная контрактная	Атомарная
2. Лизинговая (заемные средства производства)	Системная
3. Франчайзинг (льготная)	Детальная и атомарная
4. Венчурная (рисковая)	Сателитная
5. Кооперативная	Сетевая, кооперативная
6. Инкубаторы	Атомарная, инкубаторная
7. Клястеры (рациональный набор, ориентированный не единую цель)	Атомарно-системная
8. Научные парки	Системно-атомарная

Следует учитывать, что совокупность оптимальных операций не является оптимальной.

Саморегулируемая организация строительства (СРО) – это некоммерческая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство в форме некоммерческого партнерства (ПН).

1. Объединение в составе НО не менее 100-а индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц.

2. Имеет компенсационный фонд не менее 1-го миллиона рублей на одного члена НО, а также

3. Страховой фонд не мене 300 тыс. руб. на одного члена НО.

4. Наличие документов, предусмотренных частью 1 статьи 55.5 градостроительного комплекса.

Основные цели СР организации:

- предупреждение вреда в следствии недостатков в работе;

- повышение качества выполнения строительства реконструкции или ремонта;

Для приема в члены СРО необходимы следующие документы:

- заявление о приеме в члены СО с указанием вида работ;

- документ, подтверждающий факт индивидуального предпринимателя;

- свидетельство о допуске к данному виду работ;

- копия выданного другой СРО того же вида о допуске к определенному виду работы.

СРО в строительстве создаются:

- по региональному принципу, например. «Союз строительной компании южного региона».

- по межрегиональному принципу, некоммерческое партнерство, межрегиональное объединение строителей; например, СРО НП - «Альянс Строителей», НП «Межрегион проект», НП – «Межрегион строй».

Рис. 17.

Рис. 18.

Рис. 19.