double arrow

Приватизация земельных участков юридическими лицами.

Юридические лица не наделены правом бесплатной приватизации земельных участков. Однако они могут приобретать земельные участки в собственность на основании гражданско-правовых сделок. Юридические лица, обладающие земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности на праве постоянного пользования или аренды, могут приобрести их в собственность на основании договора купли-продажи. Если на земельном участке государственной или коммунальной собственности находится объект недвижимого имущества (здание, сооружение и т.д.), является собственностью юридического лица, то последняя также имеет право на преимущественное приобретение (выкуп) земельного участка под таким объектом в собственность. Однако, если юридическое лицо намерено приобрести в собственность незастроенный земельный участок, находящийся в государственной или коммунальной собственности, то приобретение таких земельных участков может осуществляться в порядке, установленном в ст. 134 ЗК Украины (на конкурсной основе, то есть на земельных торгах)

Земельные участки могут приобретаться в собственность юридических лиц также на основании договоров мены, дарения, пожизненного содержания и других запрещенных законом сделок. Такие соглашения должны соответствовать требованиям, установленным ст. 132 ЗК Украины.

Что касается наследования земельных участков юридическими лицами, то оно может иметь место исключительно на основе завещания и осуществляться в порядке, определенном Гражданским кодексом Украины.

Во всех случаях приобретения юридическими лицами земельных участков в собственность право собственности на землю возникает не с момента заключения соответствующего гражданско-правового соглашения или получения свидетельства о праве на наследство, а с момента получения государственного акта на право собственности на земельный участок и его государственной регистрации.

 


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: