Расчет производственных территорий

В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться: - коммунальные зоны – зоны размещения коммунальных и складских объектов, бъектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли; - производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более 50 м, а также железнодорожных подъездных путей; - иные виды производственной (научно- производственные зоны), инженерной и транспортной инфраструктур. В роизводственных зонах допускается размещать сооружения и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия и другие объекты. При размещении и реконструкции предприятий и других объектов на территории производственной зоны следует предусматривать меры по обеспечению их безопасности в процессе эксплуатации, а также предусматривать в случае аварии на одном из предприятий защиту населения прилегающих районов от опасных воздействий и меры по обеспечению безопасности функционирования других предприятий. Степень опасности производственных и других объектов определяется в установленном законодательством порядке в соответствии с техническими регламентами. При реконструкции объектов сложившейся производственной застройки, являющихся памятниками истории и культуры, необходимо предусматривать меры по сохранению их исторического облика.

Занятость территории промышленной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или при отсутствии ограждения – в соответствующих ей условных границах), а также учреждений обслуживания с площади, занятой железнодорожными станциями, к общей промышленной зоны, определенной генеральным планом города. Занятые территории могут включать резервные участки на площадках предприятий и других объектов, намеченные в соответствиис заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.

Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с СП 18.13330.

Плотность застройки кварталов, занимаемых промышленными предприятиями и другими объектами, как правило, не должна превышать показателей, приведенных в нормативах (приложение СП 42.1330-2011).

При проектировании и эксплуатации объектов используют следующие нормативы:

· СП 19.13330.2011 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*

· СП 105.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 2.10.02-84 Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции)

· СП 106.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 2.10.03-84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения) СП 57.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 31-04-2001 Складские здания)

· Ведомственные нормы технологического проектирования, в т.ч.: Нормы технологического проектирования свиноводческих ферм крестьянских хозяйств НТП-АПК 1.10.02.001-00;

· Нормы технологического проектирования ферм крупного рогатого скота крестьянских хозяйств НТП АПК 1.10.01.001-00.

Зоны транспортной и инженерной инфраструктур следует предусматривать для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного транспорта, связи, инженерного оборудования с учетом их перспективного развития.