Методика предпроектной оценки территорий. Ландшафтный анализ
Ландшафтное проектирование – это сложный процесс территориальной организации и художественного решения объекта. Такой процесс включает натурное изучение территории (анализ и оценку), разработку планировочной структуры и композиций, рабочие чертежи и сметы.
Проектирование любого объекта ландшафтной архитектуры прежде всего творческий процесс, обусловленный решением объемно-пространственной структуры. Например, детская площадка, теннисный корт, зал для настольных игр, видовая площадка для любования пейзажами имеют специфический набор паркового оборудования и предъявляют свои требования к их оформлению.
Решению каждого объекта должна предшествовать комплексная предпроектная оценка проектируемой территории в натуре.
При натурном обследовании территории любого объекта необходимо определить участки с различной пространственной структурой, что ложится в основу дальнейших оценок ландшафта территории.
|
|
Общие положения
Проектирование объектов озеленённых территорий, их внешнего благоустройства ведётся в соответствии с генеральным планом города, на этапах проекта детальной планировки и застройки (ПДП и ПЗ) и проводится государственными (или частными) проектными специализированными организациями. В процессе создания объектов участвуют следующие организации: «Заказчик» и «Проектировщик», а также «Подрядчик» (организация по строительству, эксплуатации и содержанию).
Заказчиком на объекты озеленённых территорий города являются правительственные органы города, министерства, ведомства, различные владельцы территорий. Финансирование на создание объекта определяется бюджетом города в соответствии со специальным правительственным постановлением. Процесс проектирования объектов озеленения ведётся в соответствии с утверждёнными титульными списками административными органами, составленными по заявкам заказчика на основании Задания на проектирование объекта, комплекса изыскательских работ. Проектно-сметная документация на объекты разрабатывается в соответствии с нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами (Строительные нормы и правила Российской Федерации, инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Дата введения 1995-07-01.).
Разработка проекта на благоустройство и озеленение объектов, как правило, включает два этапа:
I этап - предпроектный, включающий проведение комплекса изыскательских работ;
|
|
II этап - проектный, включающий непосредственно проектные работы.
Объём изыскательских и проектных работ зависит от особенностей объекта, его величины, значимости, сложности природно-климатических условий. В зависимости от величины объекта, выполняемых функций, архитектурно-планировочного значения, все объекты могут условно подразделяться на группы:
I группа - объекты озеленения (ландшафтной архитектуры) общегородского и исторического значения - мемориальные комплексы, памятники садово-паркового искусства, в том числе исторические скверы, бульвары, парки, лесопарки; сложные по природным условиям объекты районного значения (сады и парки);
II группа - объекты общегородских и районных центров - скверы на площадях, бульвары вдоль главных улиц, общественные городские сады, районные парки, сады-выставки;
III группа - территории ограниченного пользования - придомовые территории, детские сады, школы, больницы, участки культурно-бытового назначения, территории промышленных предприятий и санитарно-защитные зоны;
IV группа - объекты озеленения магистралей и улиц, трасс шоссе, скоростных и железных
дорог;
V группа - объекты защитного характера, представляющие собой «зелёные полосы» древесно-кустарниковых насаждений с определённой конструкцией посадок растений (почвозащитные, водоохранные, ветрозащитные).
Порядок разработки проектов на объекты ландшафтной архитектуры в городах России отличается рядом особенностей. Имеется специфика работы проектных организаций, взаимоотношения между организациями заказчика и проектировщика, исполнителей - подрядчиков на строительные работы и на работы по эксплуатации и содержанию объектов. Значение имеет величина города, производственно-хозяйственный профиль, природные особенности.
Примерный порядок проектирования включают:
• Разработка задания на проектирование объекта.
• Проектирование (изыскательские и проектные работы).
• Согласование и экспертиза проекта и его утверждение.
• Рабочее проектирование.
• Договор на строительство и составление Государственного акта на земельный участок объекта.
• Строительство, ввод или приёмка объекта в эксплуатацию.
• Эксплуатация объектов, их содержание, охрана.
В состав градостроительного заключения входит распорядительный документ административных и правительственных органов, предоставляющий право на проектирование и строительство объектов по конкретному адресу (участку).
На территориальный комплекс (жилой или промышленной застройки, общественный центр и т.п.) городскими архитектурными органами на основании генерального плана города и проекта детальной планировки (ПДП) разрабатывается проект планировки (ПП) отдельных структурных образований (жилого района, и т.п.). Проектом планировки прорабатываются следующие принципиальные положения:
• Определение границ и местоположения городского района.
• Разработка общей градостроительной концепции и архитектурно-планировочной структуры городского района.
• Определение системы транспортно-пешеходного движения городского района.
• Разработка системы функционального зонирования территории городского района и определение функции его структурных элементов - общественных центров, жилых комплексов, промышленных зон и, в том числе, озеленённых территорий и их видов.
• Разработка вопросов охраны окружающей среды и сохранения природных ресурсов, памятников природы, культурного наследия, исторических объектов садово-паркового искусства.
Согласование и утверждение проекта планировки (ПП) осуществляется соответствующими организациями - экспертными советами по охране природы, городскими и местными органами влаги, архитектурными органами. Проект планировки разрабатывается на чертежах в масштабе 1:2000 или 1:5000.