double arrow

Развитие пространственных малоэтажной жилой застройки


Двухэтажный дом со своим земельным участком близок к природе, в строительстве, однако малая плотность населения при экстенсивной застройке делает ее практически неприемлемой в городах потому, что перерасход территории, удлиняют расстояния, растет протяженность коммуникаций. Только радикальная интенсификация малоэтажной жилой застройки может оправдать ее включение в городскую среду, даст возможность воспользоваться всеми ее преимуществами.

История знает много примеров плотной малоэтажной застройки. Сохранившаяся до нашего времени традиционная застройка арабских и среднеазиатских городов характерна своими внутренними двориками и высокими плотностями как населения, так и застройки Подобная застройка, по рисунку своего плана напоминающая узорчатый ковер, получила название «ковровая».

В современных условиях распространение ковровой застройки не ограничивается странами теплого климата. Благодаря своим достоинствам она все чаще находит применение в проектировании городов западной и северной Европы. На проектирование такой «плотно-низкой» застройки был, например, объявлен в 1981 г. всесоюзный архитектурный конкурс, результаты которого позволяют наметить пути интенсификации освоения городской жилой среды.

Анализ приемов ковровой застройки показывает, что из ограниченного набора домов-секций можно компоновать разнообразные по форме жилые группы вокруг общественных озелененных площадок.

Развитие приемов малоэтажной городской застройки характеризуется тенденцией увеличения ее плотности. Теоретически ковровая застройка допускает блокировку со всех четырех сторон, имея глухие наружные стены, однако практически необходимость доступа и подъезда ограничивает эту возможность лишь трехсторонней блокировкой на полосе, равной двойному ряду домов-секций. В особо крупных квартирах, рассчитанных на многодетные семьи, иногда целесообразно иметь не один, а два или несколько двориков. В таких случаях, при достаточной глубине участка каждого дома, можно ограничиться двухрядной блокировкой, сохраняя при этом высокую плотность застройки. Наличие внутреннего дворика вносит природу в жилище, создает благоприятный микроклимат, позволяет находиться под открытым небом не выходя из квартиры. При этом малая высота зданий, отсутствие лестниц и вертикальных инженерных коммуникаций упрощают и удешевляют строительство, позволяя достичь экономических показателей, равных застройке средней этажности.

Заказать ✍️ написание учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Сейчас читают про: