Учебное задание № 6.17

На основе анализа российского законодательства перечислите банковские операции и сделки, назовите их признаки, оформив все в виде таблицы.

Приведите примеры судебного толкования понятия «банковские операции». 

 

Учебное задание № 6.18.

Гражданин И., планируя создать общество с ограниченной ответственностью «И», обратился в банк за консультацией по вопросам открытия и ведения банковского счета, где ему дали следующие разъяснения. Открытие клиентам банковских счетов производится банками при условии наличия у клиента правоспособности. Должностные лица банка осуществляют прием документов, необходимых для открытия счета соответствующего вида, проверку надлежащего оформления документов, полноты представленных сведений и их достоверности, на основании полученных документов проверяют наличие у клиента правоспособности. В указанных целях должностные лица банка взаимодействуют с клиентами и их представителями, запрашивают и получают необходимую информацию. Должностные лица банка могут быть уполномочены проводить идентификацию клиента и оформлять Карточку с образцами подписей и оттиска печати (далее - карточка) без нотариального свидетельствования подлинности подписей в присутствии уполномоченного лица банка либо подлинность собственноручных подписей лиц, наделенных правом первой или второй подписи, может быть засвидетельствована нотариально.

Гражданин И. обратился к юристу за консультацией с просьбой разъяснить:

а) какие документы необходимы для открытия банковского счета с учетом того, что через месяц после государственной регистрации ООО «И» планируется увеличение его участников путем отчуждения части доли и смена адреса места нахождения;

б) как заполнить Карточку с образцами подписей и оттиска печати, для чего он принес чистый бланк карточки с просьбой заполнить требуемые поля и дать пояснения по порядку заполнения каждого поля.

Задание.

В роли юриста дайте гражданину И. требуемые разъяснения и заполните Карточку с образцами подписей и оттиска печати.

 

 

Глава 7. Банковские сделки

Задача № 7.1. Договор аренды части помещения для банкомата.

Банк «Пушкинский» (ОАО) в целях установки банкомата заключил договор с Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес», являющимся собственником крупного бизнес-центра, на аренду части нежилого помещения площадью 1 кв.м, расположенного на 1 этаже в фойе при выходе из бизнес-центра сроком на 5 лет.

Договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке, а банкомат установлен и использовался по назначению.

Спустя 2 недели, ОАО «Городской банк», арендующее нежилое помещение на 1 этаже бизнес-центра, потребовало убрать банкомат Банка «Пушкинский» (ОАО) и досрочно расторгнуть договор аренды.

Получив отказ от ООО «Бизнес-центр» от расторжения договора с Банком «Пушкинский» (ОАО), ОАО «Городской банк» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Бизнес-центр» и Банку «Пушкинский» (ОАО) о применении последствий недействительности ничтожной сделки (договора аренды) как противоречащего ст.168 ГК РФ по следующим основаниям:

1) ГК РФ не предусматривает возможности передачи в аренду части нежилого помещения. Только часть жилого дома или часть квартиры могут быть объектом гражданских прав (ст.16 Жилищного кодекса РФ). Согласно п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы «земельные участки…, здания, сооружения… и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)», т.е. целые недвижимые вещи, а не их части.

Таким образом, часть нежилого помещения не может выступать объектом аренды ни при каких условиях.

2) ОАО «Городской банк», арендуя определенное нежилое помещение, имеет право пользоваться общим имуществом здания бизнес-центра – коридорами, лестницами, фойе и пр.

Передача части общего имущества в пользование третьему лицу означает невозможность использования этой части имущества самим ОАО «Городской банк», и следовательно, нарушает права ОАО «Городской банк». Поэтому передача части общего имущества в аренду третьему лицу возможна только при наличии согласия всех существующих на момент заключения договора арендаторов.

3) Договором аренды, заключенным между ООО «Бизнес» и ОАО «Городской банк», на последнее как арендатора возложена обязанность нести расходы на содержание общего имущества здания бизнес-центра соразмерно доли занимаемой им как арендатором полезной площади, фактически находящей в его владении и пользовании. Следовательно, ОАО «Городской банк» будет вынуждено нести расходы и по той части общего имущества, которой оно фактически пользоваться не может.

ООО «Бизнес» направило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Банк «Пушкинский» (ОАО) попросил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Задание.

Составьте мотивированный отзыв по существу заявленных требований.

Дайте правовую оценку каждому требованию с точки зрения его относимости к существу заявленных требований.

Мотивируйте, имеет ли правовое значение довод о том, что ОАО «Городской банк» таким иском пытается устранить конкурента – Банк «Пушкинский» (ОАО) – из здания бизнес-центра.