double arrow

Представление в отчетности финансовой и операционной аренды


 

Цель МСФО (IAS) 17 «Аренда» заключается в определении надлежащей учетной политики и состава информации, подлежащей раскрытию, в отношении договоров аренды для арендаторов и арендодателей

Аренда — договор, согласно которому арендодатель передает арендатору право на использование актива в течение согласованного периода времени в обмен на платеж или ряд платежей.

В МСФО 17 была впервыеиспользована концепция преобладания содержания над формой

Различают финансовую и операционную аренду.

Финансовая аренда— аренда, предусматривающая передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением активом. Право собственности в конечном итоге может как передаваться, так и не передаваться.

Операционная аренда— аренда, отличная от финансовой аренды

Данная классификация основана не столько на юридической форме договора, сколько на его экономической сущности: в какой степени риски и выгоды, связанные с владением арендуемым активом, распределяются между арендатором и арендодателем.

В МСФО (IAS) 17 «Аренда» приводится ряд признаков, которые по отдельности или вместе взятые обуславливают классификацию аренды как финансовую:

а) право собственности на арендованный объект переходит к арендатору по окончании срока аренды;

б) в конце срока аренды арендатор может выкупить актив по льготной цене, т.е. по цене существенно ниже справедливой стоимости, и в начале аренды есть обоснованная уверенность в том, что арендатор использует это право;

в) срок аренды составляет значительную часть срока экономической службы актива даже при отсутствии передачи права собственности.

г) на дату начала аренды дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей практически равна справедливой стоимости арендованного объекта;

д) арендованный актив имеет специальный характер, и только арендатор может его использовать без существенных изменений;

Дополнительно к перечисленным признакам на финансовую форму аренды указывают следующие факторы:

а) при расторжении арендатором договора аренды он обязался принять на себя все убытки арендодателя, вызванные этим шагом;

б) арендатор имеет право возобновить арендный договор на следующий период с арендной платой ниже существующего рыночного уровня;




в) прибыли и убытки от колебаний справедливой стоимости остатка в конце арендного договора переходят к арендатору.

Аренда классифицируется как финансовая или как опера­ционная по состоянию на дату начала арендных отношений — более ранняя из двух дат: даты заключения договора аренды и даты принятия сторонами обязательств в отношении основных условий аренды. По состоянию на эту дату в случае финансовой аренды определяются суммы, подлежащие признанию на начало срока аренды.

Заказать ✍️ написание учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Сейчас читают про: