Требования к выполнению, оформлению и защите курсовой работы

Экономика и управление на предприятии

Строительства

 

Санкт-Петербург

2007

 

 

Составитель

д-р экон. наук, проф. А. Н. Асаул

ассистент П.Б. Люлин

 

 

Рецензент

канд. экон. наук, доц. Н.А. Малинина

 

Обсуждена  на кафедре

финансов, анализа и учета

«4» сентября 2007г.

 

Одобрено научно-методическим советом специальности

080502

 

 

Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,

представленного составителями

 

 

© А.Н. Асаул, 2007

 © П.Б. Люлин, 2007

© СПбГАСУ, 2007

СОДЕРЖАНИЕ

Введение
1.1 Цель курсовой работы	4
1.2 Содержание курсовой работы	5
1.3 Требования к выполнению, оформлению и защите курсовой работы	6
Глава 2  Объекты недвижимости и их классификация
2.1. Определение понятийного аппарата	7
2.2. Описание объекта исследования	8
2.3. описании земельного участка	12
2.4 Определение класса земельного участка
Глава 3  Региональный рынок недвижимости
3.1. Исследование рыночного окружения объекта проектирования	13
3.2. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости	15
Глава 4  Управление объектами недвижимости
4.1 Оценка объектов недвижимости для целей управления
4.2.Управление основанное на стоимости объекта недвижимости	16
4.3  Расчет восстановительной стоимости	19
4.3.1 Определение восстановительной стоимости объекта	19
4.3.2 Расчет восстановительной стоимости улучшений (встроенного помещения)	21
4.4 Определение накопленного износа объекта оценки	22
4.5 Корректировка восстановительной стоимости с учетом износа на дополнительные произведенные затраты	25
4.6 Расчет предпринимательской прибыли	25
Глава 5 Рекомендации для осуществления операций с объектами недвижимости
Рекомендуемая литература	27
Приложение А	28
Приложение Б	29

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

К ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

 Введение.

 

Цель курсовой работы

Курсовая работа по учебной дисциплине «Экономика недвижимости», охватывает основные темы учебной дисциплины, а также опирается на смежные дисциплины: «Организация строительства», «Микроэкономика» и «Макроэкономика», «Бухгалтерский учет», «Статистика», «Ценообразование», «Бизнес-планирование». Выполнение курсовой работы является важнейшим этапом изучения дисциплины «Экономика недвижимости».

Надо отметить, что оценка объекта недвижимости не является самоцелью, а предоставляет информационный материал для принятий управленческих решений. Целью выполнения курсовой работы является проверка усвоения теоретических знаний студента по дисциплине «Экономика недвижимости» и умения их практического использования.

Разнообразие объектов и необходимость в условиях рыночной экономики их  оценки требует адаптированного использования теоретически разработанного инструментария при определении стоимости объекта недвижимости. Именно поэтому пригодность экономиста - менеджера определяется способностью индивидуального, творческого и инициативного использования всей суммы профессиональных знаний. По этой причине в качестве методического обеспечения при выполнении курсовой работы предполагается не жёстко регламентированные «методические указания», а «методические рекомендации», оставляющие максимум свободы для формы и содержания проектных предложений исполнителя.

 Творческий подход – это обязательный элемент выполнения курсовой работы.

 

 

      1.2 Содержание курсовой работы

Все разделы курсовой работы должны быть логически связаны между собой, т.е. расчеты каждого последующего раздела должны базироваться на результатах расчетов предыдущих разделов.

В основе индивидуализации курсовой работы  лежат исходные данные, а также выбор каждым студентом объекта, по которому выполняются расчеты. Выбор этот осуществляется по предложению преподавателя.

Выполнение над курсовой работы  предполагает:

- детальное ознакомление с представленными методическими указаниями, рекомендуемой литературой и курсом лекций по рассматриваемой дисциплине;

- проведение расчетов в соответствии с индивидуальным вариантом задания;

- использование в теоретической части всех разделов курсовой работы последних данных экономических изданий и периодической литературы;

- составление таблиц, графиков, схем, чертежей, диаграмм и т.п. для иллюстрации выполненных расчетов и теоретической части.

Структурными элементами курсовой работы являются:

1) титульный лист;

2) содержание;

3) введение;

4) основная часть;

5) заключение;

6) библиографический список;

7) приложения.

Основная часть включает все модули и их элементы, которые приводятся в содержании курсовой работы.

- Модуль 1 Введение

- Модуль 2 Объекты недвижимости и их классификация

- Модуль 3 Рынок недвижимости в системе рынков

- Модуль 4. Управление объектами недвижимости

 

Требования к выполнению, оформлению  и защите курсовой работы

Курсовая работа считается выполненной, если она содержит все структурные элементы и включает разработку всех разделов основной части.

Оформление работы должно соответствовать требованиям следующих стандартов: ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам; ГОСТ 7. 32-91 (ИСО 5966-82) СИБИД. Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления; ISO 5966: 1982. Документация. Оформление научных и технических отчетов; ГОСТ 7.1-2003 СИБИД. Библиографическое описание документа. Общие требования и правила составления.

Способ выполнения текста курсовой работы должен быть единым: компьютерный.

Курсовая работа оформляется на бумаге стандартного формата А-4 на одной стороне листа машинописно с оставлением полей, все страницы должны быть пронумерованы, сокращения слов, кроме общепринятых, не допускаются. Таблицы, рисунки, схемы должны иметь тематические заголовки и соответствующий номер.

При оформлении работы рекомендуется использовать шрифт №12, №14, одинарный межстрочный интервал), необходимо соблюдать следующие поля: левое - 3 см, правое - 1 см, верхнее -2 см, нижнее -2 см, формат набранного материала 17,5 х 24 см (длина строки, высота напечатанного текста).

Образец оформления титульного листа курсовой работы приведен в приложении А.

Курсовая работа выполняется студентами одновременно с изучением дисциплины «Экономика недвижимости». Задание выдается преподавателем, ведущим практические занятия. Консультации по выполнению  курсовой работы проекту проводятся еженедельно.

Выполненная курсовая работа подписывается студентом и представляется руководителю на проверку. Удовлетворяющая предъявляемым требованиям как по содержанию так и по оформлению работа, после исправления замечаний руководителя (если они имеются) допускается к защите.

Выполненную курсовую работу надлежит сдать руководителю за три-четыре дня до защиты. График защиты составляется руководителем, с участием студентов группы.