Виды размещения промышленных предприятий в плане промышленной зоны

Требования к размещению промышленных объектов в плане города.

Проектируемые предприятия, как правило, следует размещать в составе группы предприятий с общими объектами * в соответствии с "Инструкцией по разработке схем генеральных планов групп предприятий с общими объектами (промышленных узлов)".Предприятия и промышленные узлы надлежит размещать на территории, предусмотренной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа, проектом планировки соответствующей территории. Предприятия, промышленные узлы и связанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях производственного назначения, а также иных землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства.При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.Размещение предприятий и промышленных узлов на землях государственного лесного фонда должно производиться преимущественно на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями. Размещение предприятий и промышленных узлов на площадях залегания полезных ископаемых допускается по согласованию с органами государственного горного надзора, а на площадях залегания общераспространенных полезных ископаемых - в порядке, устанавливаемом законодательством. Между промышленной и селитебной территориями необходимо предусматривать санитарно-защитную зону. В промышленные узлы, в составе которых имеются предприятия, требующие по расчету организации санитарно-защитной зоны шириной 500 м и более, не следует включать предприятия, которые в соответствии с главой СНиП по планировке и застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов могут быть размещены около границы или в пределах селитебной территории. Производства с источниками внешнего шума с уровнями звука 50 дБА и более следует размещать по отношению к жилым и общественным зданиям в соответствии с главой СНиП по защите от шума.

· ленточное одно-панельное – применяется для предприятий и объектов одного или близких классов по санитарной классификации производств;

· последовательное много панельное применяется при размещении предприятий различных классов по санитарной классификации производств. При этом предприятия, относящиеся к I, II, III классу, размещаются в панели, более удаленной от селитебной зоны; предприятия и объекты IV и V класса – последовательно в панелях, более близких к селитебной зоне.

Данный прием является наиболее распространенным, так как позволяет более эффективно использовать территорию.