Сущность инвестиционного процесса. Виды инвестиций

Проверка финансового плана.

Назначение данной процедуры состоит в том, чтобы по каж­дой статье затрат определить источники финансирования и рас­пределить доходы по направлениям. Баланс доходов и расходов предприятия осуществляется по принципу: на покрытие расхо­дов в первую очередь направляются собственные доходы. При этом учитывается целевое использование доходов и очередность их направления по статьям затрат. При недостатке собственных средств расходы могут покрываться кредитами банка или другими заемными ресурсами.

При достижении баланса доходов и расходов переходят к за­полнению формы финансового плана предприятия

Эта процедура предполагает разноску показателей шахматки по соответствующим разделам финансового плана, подсчет итоговых показателей и четырех следующих провероч­ных показателей:

• превышение доходов над расходами;

• превышение расходов над доходами;

• превышение платежей в бюджет над ассигнованиями из
бюджета;

• превышение ассигнований из бюджета над платежами в
бюджет.

Критерием правильности финансового плана является соблю­дение следующих соотношений: величина превышения доходов над расходами должна равняться сумме превышения платежа в бюджет над ассигнованиями из бюджета, а величина превышения расходов над доходами — величине превышения ассигнований из бюджета над платежами в бюджет.

Под инвестициями понимаются ресурсы, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли и социального эффекта.

1. В соответствии с объектом инвестиций выделяют:

- реальные (капиталообразующие) инвестиции – долговременные вложения средств в производство, связанные с приобретением реальных активов;

- портфельные (номинальные) инвестиции – вложения средств в ценные бумаги, в долю (пай) другого предприятия;

- интеллектуальные инвестиции – вложения средств в подготовку, переподготовку и повышение квалификации кадров, исследования и разработки.

2. По связи с процессом воспроизводства:

- нетто-инвестиции – начальные инвестиции, осуществляемые при создании или покупке предприятия, а также вкладываемые в расширение производственного потенциала предприятия

- реинвестиции – средства, направляемые на восстановление изношенных и выбывших фондов.

- брутто-инвестиции, которые состоят из нетто-инвестиций и реинвестиций.

3. по источникам финансирования могут быть:

- собственные

- заемные

- лизинговые

4. в зависимости от уровня риска: