double arrow

Организация строительства в условиях реконструкции

Расширение предприятия – это возведение новых объектов основного и подсобного назначения на территории действующего предприятия. Реконструкция предполагает коренное переустройтсво предприятия: расширение старых и строительство новых цехов, замену устаревшего оборудования и внедрение новых технологий. Техническое перевоооружение означает внедрение передовой техники, модернизацию оборудования. (реконструкция позволяет уменьшить капитальные вложения на 15%).

Руководители предприятия утверждают проектно-сметную документацию на реконструкцию. Причём проекты и сметы могут разрабатывать специалисты этого предприятия при обязательном соблюдении действующих норм и правил.

Организация строительного производства при реконструкции предприятий сложнее организации его для нового строительства. Причины: стеснённые условия труда, жесткие сроки выполнения. При разработке ПОС для реконструкции особенно тщательно изучаются вопросы: определение объёмов разборочных, демонтажных и специальных работ, выборов методов производства работ в условиях действующего предприятия с учётом его специфики, организация промежуточных складов и выделение территории для монтажных площадок; сроков остановки оборудования, отключения инженерных коммуникаций.

Износ балок выше.

Если проведение СМР планируется без остановки основного производства, тщательно прорабатываются вопроса техники безопасности и охраны труда. (учитывается возможность использования мостовых и козловых кранов).

Мобильные строительные организации (трубопроводное или транспортное строительство). К ним относятся тресты, выполняющие более 50% годового объёма работ на объектах, от места постоянного размещения трудовых ресурсов. Таким образом организация имеет передвижную производственную базу и мобильные здания бытового назначения. Передвижной характер означает передвижение ресурсов с объекта на объект, где каждый раз новые условия организации.

Юридический статус проектных и строительных организаций. Все участники строительства и проектирования могут иметь следующие формы юридического лица: хозяйственные общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные предприятия.

Общество с ограниченной ответственностью создаётся одним или несколькими лицами. Уставной капитал при этом делится на доли в соответствии с учредительными документами.

В акционерном обществе уставной капитал делится на определённое число акций. Владельцы акций не отвечают по обязательствам общества и несут риск и убыток в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Производственный кооператив – это добровольное объединение граждан с имущественными паевыми взносами для совместной деятельности.

Унитарным предприятием является организация, не наделённая правом собственности на имущество. Это имущество находится в государственной или муниципальной собственности и ни кем не может быть распределено по вкладам или долям. Оно принадлежит предприятию на правах хозяйственного или оперативного управления.


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: