Изменение и расторжение договора. Порядок заключения и исполнения договоров

Порядок заключения и исполнения договоров

Порядок заключения и исполнения договоров регулируется ст. 432 — 449 гл. 28 ГК РФ. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными признаются такие условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и получения ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. В оферте должны быть указаны адресат предложения (одно или несколько конкретных лиц) и существенные условия предлагаемого договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Подлежащий государственной регистрации договор считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Договор может быть заключен в любой форме, если законом для договоров данного вида не предусмотрена определенная форма. В письменной форме договор может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ действительно исходит от противоположной стороны по договору.

Обязательными реквизитами договора являются: название договора, которое указывает на юридическую сущность составленного документа; дата его составления; место заключения договора. При неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств у потерпевшей стороны могут возникнуть убытки, которые виновник должен будет возместить. В соответствии с ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Законодательство допускает изменение условий или расторжение договора. Порядок расторжения и внесения изменений в договоры определен в ст. 450 — 453 гл. 29 ГК РФ.

Изменение и расторжение договоров возможно на основании волеизъявления участников договора при достижении обоюдного соглашения сторон. Если согласие между сторонами не достигну­то, то договор может быть изменен или расторгнут только по ре­шению суда при соблюдении следующих условий:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Нарушение договора одной из сторон признается существенным, если оно влечет за собой такой ущерб для другой стороны, что она в значительной степени лишается того, на что была в праве рассчитывать при заключении договора.

Основанием для расторжения или изменения договора может быть существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Суд по требованию одной из сторон определяет последствия расторжения.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора, полностью или частично, когда такой отказ допускается законом, или по соглашению сторон, договор считается расторгнутым или измененным. Решения суда в этом случае не требуется.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, либо в установленном законом порядке. Это особенно важно в условиях инфляции.

Соглашение об изменении или расторжении договора совер­шается в той же форме, что и договор, если из закона, договора или обычаев деловых отношений не вытекает иное. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено од­ной стороной в суд только после получения отказа другой стороной на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установ­ленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Если основанием для изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.