Крестьянские фермерские хозяйства

ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве» от 11 июня 2004 года № 74-ФЗ.

Крестьянское фермерское хозяйство – это объединение граждан, связанных родством и/или свойством, имеющее в собственности имущество совместно осуществляющих деятельность по производству, переработке, хранению, транспортировки, реализации с/х продукции, основанную на их личном участии.

Суть в том, что это предпринимательская деятельность, но фермер регистрируется в качестве ИП, крестьянское фермерское хозяйство не является ЮЛ. Никаких специальных требований к фермеру-гражданину не предъявляется.

Членами хозяйства могут быть две группы лиц:

1. Лица, связанные родством или свойством с главой фермерского хозяйства, но не более, чем из трех семей.

2. Лица, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства, но их должно быть не больше 5 человек.

Наемные работники в данном случае не учитываются в качестве членов хозяйства. Согласно статье 4 данного ФЗ, граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение и в этом соглашении обязательно оговаривается: 1) о членах фермерского хозяйства; 2) о главе фермерского хозяйства; 3) права и обязанности членов; 4) о порядке формирования имущества, владение, пользование и распоряжение им; 5) о порядке принятии членов и выхода из состава крестьянского фермерского хозяйства; 6) о порядке распределения плодов, продукции, доходов. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие родство.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, но соглашением членов крестьянского фермерского хозяйства может быть предусмотрено иное.

При выходе из хозяйства член фермерского хозяйства не может требовать выдела в натуре имущества фермерского хозяйство, т.к. никакое имущество фермерского хозяйства не подлежит разделу – он вправе требовать денежную компенсацию. Соразмерную его доли. Такой вышедший гражданин несет субсидиарную ответственность за долги фермерского хозяйства в пределах своей доли в течение двух лет (только по обязательствам, возникшим до момента выхода из хозяйства).

Способы наделения землей фермерских хозяйств:

1. Ст. 12 ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве» - общий порядок – любой заинтересованный гражданин может обратиться с заявлением по месту нахождения желаемого участка в органы местного самоуправления. Заявитель указывает профиль фермерского хозяйства, цель использования (создание, расширение фермерского хозяйства), испрашиваемое право (собственность или аренда), если в собственность, то указывается, бесплатно или за плату, а если в аренду, то указывается срок аренды, обоснование размеров (количество членов фермерского хозяйства и профиль хозяйства, предполагаемое место размещения земельного участка). Органы местного самоуправления обеспечивают утверждение проекта границ земельного участка в течение 1 месяца, в течение 14 дней принимается решение о предоставлении земельного участка, в течение 7 дней заключается договор после предоставления кадастрового паспорта). Бесплатно земельные участки могут приобрести в соответствии с Законом КО от 18 июля 2002 года № 56-ОЗ «о предоставлении и изъятии земельных участков на территории КО» граждане, впервые организующие фермерское хозяйства после окончания сельскохозяйственных учебных заведений; лица, уволенные по сокращению штата, а также в связи с ликвидацией предприятий металлургической и угольной промышленности, либо вышедшие на пенсию по возрасту или выслуге лет с этих предприятий; представителям коренных народов и малочисленным народам для ведения их традиционного хозяйства. Минимальные и максимальные нормы предоставления определяются этим же законом субъекта № 56-ОЗ (минимально – 1 га, максимально – 40 га). Нормы бесплатной передачи земельного участка установлены в приложении к данному закону в зависимости от района.

2. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в ст. 13 предусматривает порядок выделения земельного участка в счет земельной доли (способ предусмотрен для граждан, являющихся собственниками земельных долей, которые они получили в процессе приватизации земель сельскохозяйственного назначения)