Затратный подход к оценке стоимости предприятий (методы накопления активов)

Метод расчета стоимости чистых активов

Главный признак затратного подхода, реализованного в методах накопления активов или оценки по активам, – это поэлементная оценка всех активов предприятия.

Оценить предприятие с точки зрения затрат на его создание при условии, что предприятие остается действующим, позволяет метод чистых активов. Суть данного метода заключается в том, что все активы предприятия (здания, сооружения, машины, оборудование, товарно-материальные запасы и т.д.) оцениваются по рыночной стоимости. Далее из полученной суммы вычитается стоимость обязательств предприятия. Итоговая величина показывает рыночную стоимость собственного капитала предприятия.

Стоимость чистых активов – это разница между обоснованной рыночной стоимостью совокупных активов предприятия и текущей стоимостью всех его обязательств, таким образом стоимость чистых активов предприятия определяет рыночную стоимость собственного капитала предприятия.

Для расчета обоснованной рыночной стоимости совокупных активов используются данные баланса предприятия на дату оценки или последнюю отчетную дату.

Алгоритм расчета стоимости предприятия методом чистых активов включает следующие этапы:

1. Анализируются данные последнего баланса предприятия. Одновременно с проверкой статей баланса проводится инвентаризация имущества предприятия на дату оценки. Инвентаризации подлежит все имущество предприятия независимо от его местонахождения, все виды финансовых обязательств и имущество, не принадлежащее предприятию, отражаемое на забалансовых счетах.

2. По результатам анализа и инвентаризации вносятся учетные поправки в данные последнего баланса.

3. Выбирается наиболее подходящий метод оценки и осуществляется оценка материальных активов по обоснованной рыночной стоимости.

4. Выявляются и оцениваются нематериальные активы предприятия.

5. Переводятся финансовые активы в чистую реализуемую стоимость.

6. Переводятся финансовые обязательства в текущую стоимость и добавляются любые незарегистрированные обязательства.

7. Стоимость собственного капитала рассчитывается как разница между обоснованной рыночной стоимостью совокупных активов и текущей стоимостью всех обязательств.