Комната в общежитии, жилые дома, квартиры и ДР. )

Для применения ЕНВД необходимо сдавать физическим лицам помещения, предназначенные для временного размещения и проживания.

К таким помещениям относятся (абз. 38 ст. 346.27 НК РФ):

- квартира, комната в квартире;

- частный дом, коттедж (их части);

- гостиничный номер, комната в общежитии и др.

Как видим, перечень помещений является открытым. К их числу можно отнести также иные помещения, если они находятся в объектах предоставления услуг по временному размещению и проживанию. А таковыми признаются, в частности:

- жилые дома;

- коттеджи;

- частные дома;

- постройки на приусадебных участках;

- отдельные здания (строения) и комплексы конструктивно обособленных (объединенных) зданий и строений, расположенных на одном земельном участке, которые используются под гостиницы, кемпинги, общежития и др.

Таким образом, если вы передаете гражданам помещения в названных объектах для временного размещения и проживания, то ваша деятельность подпадает под ЕНВД на основании пп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ. Если, конечно, общая площадь помещений не превышает 500 кв. м.

РАСЧЕТ И УПЛАТА ЕНВД ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ