По сдаче в аренду (субаренду) торговых мест

Обратите внимание!

С 1 января 2013 г. применение ЕНВД является добровольным. До 1 января 2013 г. при соблюдении условий гл. 26.3 НК РФ переход на ЕНВД был обязательным. Подробнее об этом читайте в гл. 1 "ЕНВД как специальный налоговый режим. Порядок применения организациями и индивидуальными предпринимателями".

Услуги по сдаче в аренду торговых мест переводятся на ЕНВД в силу пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ. В данной норме, а также в абз. 13, 15, 30 ст. 346.27 НК РФ содержатся основные требования к указанной деятельности. Они распространяются и на субаренду.

Чтобы оказывать такие услуги, вам необходимо выполнить следующие условия:

- иметь помещения или иные площади, которые могут использоваться как места для совершения сделок розничной купли-продажи, т.е. как торговые места (абз. 30 ст. 346.27 НК РФ).

Примечание

Подробно о том, что такое торговое место, вы можете узнать в разд. 12.5.1 "Что признается торговым местом при розничной торговле";

- заключить договор о передаче указанных торговых мест во временное владение и (или) пользование (например, договор аренды (субаренды));

- торговые места должны использоваться арендатором (субарендатором) для осуществления розничной торговли;

- торговые места не должны иметь признаков магазина или павильона;

- торговые места должны находиться в объектах стационарной торговой сети без торговых залов - на крытых рынках, в торговых центрах (комплексах), киосках и в других подобных объектах (абз. 15 ст. 346.27 НК РФ).

Далее мы подробно рассмотрим условия применения режима ЕНВД при сдаче в аренду (субаренду) торговых мест и, в частности, требования, которым должна соответствовать ваша торговая точка.

Быстро перейти к нужному разделу вы можете по следующим ссылкам:

разд. 16.1.1. Торговое место должно быть предназначено и использоваться для торговли >>>

разд. 16.1.2. Торговое место не должно иметь признаков магазина (павильона) >>>

разд. 16.1.3. Торговое место должно быть расположено в объектах стационарной торговой сети без торговых залов >>>

ТОРГОВОЕ МЕСТО ДОЛЖНО БЫТЬ ПРЕДНАЗНАЧЕНО