2015-03-20
1145
1. Понятие жилищного права и его юридическая природа.
2. Предмет жилищного права и его структура.
3. Метод жилищного права и его специфические черты.
4. Конституционное право граждан на жилище.
5. Жилищные отношения как предмет регулирования жилищного права.
6. Понятие жилищного фонда и его виды.
7. Приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы и условия приватизации жилья.
8. Пользование жилыми помещениями на основании договора коммерческого найма.
9. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма, объект, форма и срок договора коммерческого найма.
10. Основные начала жилищного законодательства.
11. Жилищные отношения.
12. Участники жилищных отношений.
13. Жилищное законодательство.
14. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
15. Защита жилищных прав.
16. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
17. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений.
18. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
19. Объекты жилищных прав.
20. Страхование жилых помещений.
21. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
22. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
23. Права и обязанности собственника жилого помещения, граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
24. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
25. Пользование жилым помещением, предоставленным на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
26. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
27. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
28. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
29. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.
30. Договор социального найма жилого помещения.
31. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
32. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
33. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.
34. Основания предоставления специализированных жилых помещений.
35. Договор найма специализированного жилого помещения.
36. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
37. Предоставление служебных жилых помещений.
38. Жилищные кооперативы.
39. Жилищно-строительные кооперативы.
40. Правовое положение членов жилищных кооперативов.
41. Товарищество собственников жилья.
42. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
43. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
44. Управление многоквартирным домом.
45. Гражданско-правовые сделки по приобретению жилья в собственность.
46. Строительство гражданами жилого дома.
47. Правовые последствия сноса жилых домов (квартир), принадлежащих гражданам на праве собственности.
48. Обеспечение надлежащей эксплуатации жилых домов.
49. Признание жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания: основания, порядок и правовые последствия.
50. Ответственность юридических и физических лиц за нарушение жилищного законодательства.
51. Возмещение имущественного ущерба, причиненного гражданам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
52. Компенсация морального вреда, причиненного гражданам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
53. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства.
54. Социальная защита граждан в процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
55. Разрешение жилищных споров.
6. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости,
промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов
Текущий контроль успеваемости осуществляется посредством применения балльно-рейтинговой системы оценки знаний в соответствии с положением Института о балльно-рейтинговой системе оценки знаний студентов.
| Вид учебной нагрузки | Баллы (макс.) |
| Зачет | |
| Семинары | |
| Посещение занятий | |
| Реферат | |
| ИТОГО |
Баллы за зачет соответствуют оценке: «удовл.» – 20 баллов; «хор.» – 30 баллов, «отл.» – 40 баллов. Неудовлетворительный ответ не засчитывается.
Реферат оценивается от 5 до 15 баллов в зависимости от качества как самой работы, так и ее оформления.
Работа студента на семинарских занятиях оценивается в диапазоне от 0 до 30 баллов.
Посещение теоретических занятия оценивается максимум в 15 баллов (посещение всех занятий).
Для получения зачета необходимо набрать не менее 45 баллов.
Зачет проводится в письменной форме по бланкам заданий.
Вопросы для подготовки к экзамену (зачету)
1. Понятие жилищного права.
2. Предмет жилищного права.
3. Метод жилищного права.
4. Принципы жилищного права.
5. Жилищное законодательство.
6. Понятие, виды жилищных фондов.
7. Обеспечение условий для осуществления права на жилище.
8. Жилищные отношения.
9. Участники жилищных отношений.
10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
11. Защита жилищных прав.
12. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
13. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений.
14. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
15. Объекты жилищных прав.
16. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
17. Пользование жилым помещением.
18. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
19. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям.
20. Страхование жилых помещений.
21. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
22. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
23. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.
24. Права и обязанности собственника жилого помещения, граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
25. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
26. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
27. Пользование жилым помещением, предоставленным на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
28. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или, который нарушает правила пользования жилым помещением.
29. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
30. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
31. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.
32. Договор социального найма жилого помещения.
33. Пользование жилым помещением по договору социального найма.
34. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением.
35. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.
36. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
37. Временные жильцы.
38. Изменение договора социального найма жилого помещения.
39. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
40. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
41. Договор купли-продажи жилого помещения.
42. Договор мены жилыми помещениями.
43. Договор дарения жилого помещения.
44. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.
45. Предоставление специализированных жилых помещений.
46. Предоставление служебных жилых помещений.
47. Предоставление жилых помещений в общежитиях.
48. Предоставление жилых помещений маневренного фонда.
49. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.
50. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
51. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
52. Жилищные кооперативы.
53. Правовое положение членов жилищного кооператива.
54. Выселение бывшего члена жилищного кооператива.
55. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.
56. Товарищество собственников жилья.
57. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
58. Органы управления товарищества собственников жилья.
59. Средства и имущество товарищества собственников жилья.
60. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.
61. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
62. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
63. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
64. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
65. Управление многоквартирным домом.
66. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
67. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
68. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.
