Лизинг: основные виды, сфера использования, направления развития

Лизинг (Л) – форма финансовых инвестиций в основные фонды, при которых специальная лизинговая компания (отдел банка) приобретает для лизингополучателя имущество и передает в пользование на определенный срок с последующим выкупом. Объект лизинга – любое движимое и недвижимое имущество из категории основные средства – ОС (машины, оборудование, вычислительная техника, производственные линии). Этапы лизинговой операции включают: - подписание договора лизинга; - приобретение предмета лизинга (оборудования, машин, недвижимости); - кредитование банком приобретения товара лизинговой компанией (по необходимости); оплату поставки; - поставку и прием товара; - выплату лизингополучателем (арендатором) лизинговых платежей; - возврат кредита банку с уплатой процентов по нему. Лизингодатели: 1) финансово-кредитный институт, КБ или его подразделение. 2) лизинговая компания. 3) подразделения любого предприятия, которое имеет источники финансирования лизинга и осуществления его + к своей основной деятельности. Лизингополучатель – ю.л. или гражданин-предприниматель, получающий имущество по договору лизинга. Поставщик лизингового оборудования – (продавец) предприятие-изготовитель. Виды лизинга: Оперативный лизинг (аренда) представляет собой хозяйственную операцию, предусматривающую передачу арендатору права пользования основными средствами, принадлежащими арендодателю, на срок, не превышающий их полной амортизации, с обязательным их возвратом владельцу после окончания срока действия лизингового соглашения. Переданные в оперативный лизинг основные средства остаются на балансе арендодателя. Финансовый лизинг (аренда) представляет собой хо­зяйственную операцию, предусматривающую приобретение арендодателем по заказу арендатора основных средств с дальнейшей передачей их в пользование арендатора на срок, не превышающий периода полной их амортизации с обязательной последующей передачей права собственности на эти основные средства арендатору. Основные средства, пере­данные в финансовый лизинг, включаются в состав ос­новных средств арендатора. Возвратный лизинг (аренда) представляет собой хозяй­ственную операцию предприятия, предусматривающую продажу основных средств финансовому институту (бан­ку, страховой компании и т.п.) с одновременным обрат­ным получением лих основных средств предприятием в оперативный или финансовый лизинг. В результате этой операции предприятие получает финансовые сред­ства, которые оно может использовать на другие цели. Основные формы Л. - лизинг внутренний и лизинг международный. К основным типам Л. относятся: а) долгосрочный Л. (три и более лет); б) среднесрочный Л. (от полутора до трех лет); в) краткосрочный Л. (менее полутора лет). Основными преимуществами аренды (лизинга) явля­ются: а) увеличение рыночной стоимости предприятия за счет получения дополнительной прибыли без приобретения основных средств в собственность; б) увеличение объема и диверсификация хозяйственной деятельности предприятия без существенного расширения объема финансирования его внеоборотных активов; в) существенная экономия финансовых ресурсов на первоначальном этапе использования арендуемых основ­ных средств; г) снижение риска потери финансовой устойчивости, так как оперативный лизинг (аренда) не ведет к росту финансовых обязательств (пассивов), а представляет собой так называемое внебалансовое финансирование основных средств; д) снижение потребности в активах предприятия в расчете на единицу производимой (реализуемой) продук­ции, так как арендуемые виды основных средств находятся на балансе арендодателя. В условиях налогообложения имущества это позволяет уменьшить размер налоговых платежей; е) снижение базы налогообложения прибыли предприятия. В соответствии с действующим законодательством арендная плата включается в состав себестоимости продукции (издержек), что снижает размер балансовой прибыли предприятия. В условиях высокого уровня нало­гообложения прибыли это позволяет получить существенный эффект.