Управление финансовым лизингом как способом обновления основных средств предприятия

ФЛ - (аренда) представляет собой хоз-ую операцию, предусматривающую приобретение арендодателемпозаказу арендатора основных средств с дальнейшей передачей их в пользование арендатора на срок, не превышающий периода полной их амортизации, с обязательной последующей передачей права соб­ственности на эти основные средства арендатору. ФЛ рассматривается как 1 из видов финансового кредита. Основные средства, переданные в ФЛ, включаются в состав ОС арендатора. Предметом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество), исполь­зуемое для предпринимательской деятельности. Цель управления ФЛ с позиций привлечения предприятием ЗК - минимизация потока платежей по обслуживанию каждой лизинговой операции.

Этапы упр-ия:

1)Выбор объекта ФЛ(опред-ся необх-ью обновления или расширения состава опера­ционных внеоборотных активов предприятия с учетом оценки инно­вационных качеств отдельных альтернативных их видов.)

2)Выбор вида ФЛ(процесс выбора вида ФЛ совмещается обычно с процессом выбора и потенциального лизин­годателя).

3)Согласование с лизингодателем условий осуществления лизинговой операции (срок,сумма,страхование,форма лиз-ых платежей их график осущ-я, штрафные санкции за просрочку и др.)

4)Оценка эфф-ти лизинговой операции (проводится путем сравнения настоящей стоимости денежного потока при лизинговой операции с денежным потоком по аналогичному виду банковского кредитования).

5)Организация контроля за своевременным осуществлением лизинговых платежей(мониторинг текущей финн деят-ти предприятия).