Принципы и нормы проектирования

Для строительства или реконструкции торговых объек­тов необходимо наличие проектно-сметной документации.

Строительство торговых предприятий осуществляется по проектам, представляющим собой комплекс техниче­ской и конструкторской документации, содержащей обос­нование, расчеты, чертежи, сметы, пояснительные запис­ки и другие материалы.

Обоснование является документом, определяющим целе­сообразность проектирования и строительства конкретно­го предприятия. Принятые проектные решения обосновы­ваются при помощи расчетов.

Чертежи служат для графического изображения проек­тируемого объекта (геометрической формы зданий, внут­ренней планировки, схем электроснабжения и т. д.).

Стоимость строительства объекта и лимит финансиро­вания стройки определяется на основе сметы. Она служит также основным документом, в соответствии с которым производятся расчеты между заказчиком и подрядчиком.

С целью получения четкого представления о проекти­руемом объекте в проекте содержится пояснительная за­писка, в которой даются соответствующие пояснения относительно отдельных частей объекта и принятых проект­ных решений.

Различают три вида проектов:

- индивидуальные;

- повторно применяемые;

- типовые.

Индивидуальные проекты разрабатываются, как пра­вило, для разового применения при возведении уникаль­ных зданий и сооружений. Некоторые индивидуальные проекты торговых пред­приятий могут быть использованы повторно.

Строительство торговых предприятий ведется в основ­ном по типовым проектам. Они разрабатываются для многократного использования при строительстве одинако­вых по своему назначению объектов. Типовое проектиро­вание существенно сокращает затраты и сроки проектных работ, способствует более эффективному обеспечению еди­ной технической политики в капитальном строительстве, улучшению качества проектирования. Оно является важ­нейшим средством обеспечения широкого использования типовых деталей, изготовляемых при массовом строитель­стве.

Проектирование предприятий торговли должно основы­ваться на следующих общих принципах:

- последовательности, то есть первоначальном реше­нии общих вопросов обоснования целесообразности строительства, а затем уже определении основных технологических, объемно-планировочных, конструк­тивных, архитектурных и других решений;

- вариантности, предусматривающей разработку не­скольких вариантов проектов с целью выбора наибо­лее эффективного варианта;

- комплексности, предполагающей строгую взаимо­увязку всех частей проекта;

- использовании в проектировании типовых проектов, что позволяет сократить затраты труда проектиров­щиков, снизить стоимость проектных работ и одно­временно расширить применение при строительстве унифицированных деталей и узлов, прогрессивных типовых решений и т. д.;

- применении единых норм проектирования, являю­щихся необходимой базой для разработки высокока­чественных экономичных проектов.

Документом, в котором содержатся основные требова­ния к проектированию и строительству предприятий, зда­ний и сооружений, являются строительные нормы и пра­вила (СНиП). Этот документ является обязательным для всех проектных, строительных и монтажных организаций.

В строительстве могут применяться и территориальные строительные нормы (ТСН). Они утверждаются компетент­ными органами управления республик, краев, областей и городов Российской Федерации и действуют в пределах соответствующих территорий.

При строительном проектировании руководствуются также государственными стандартами на строительные материалы и детали.

Стандартизация дает возможность ограничить число изготовляемых типоразмеров изделий и создает условия для специализации их производства, что особенно важно при применении сборных конструкций.

Кроме того, в строительстве могут применяться стан­дарты предприятий (объединений) строительного комплек­са (СТП) и стандарты общественных объединений (СТО).

Они устанавливают для применения на данном предпри­ятии или объединении положения по организации и техно­логии производства, а также обеспечению качества про­дукции.

Перечисленные нормативные документы являются средством государственного регулирования градострои­тельной деятельности. Они содержат необходимый ком­плекс количественных и качественных показателей, регу­лирующих разработку и реализацию градостроительной документации.