Желтым цветом - ГЭК

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО ЧАСТЬ2

№1 ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ (понятие, юридическая природа, стороны, существенные условия, виды)

Определение: По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По юридической природе договор купли-продажи является двусторонним, возмздным, консенсуальным (считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения).

Стороны: продавец – любой субъект гражданского права, обладающий правомочием распоряжения (граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица);

покупатель – любой субъект гражданского права.

Существенные условия договора: предмет договора – это товар, которым могут быть любые вещи, не изъятые из оборота, имеющееся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также созданные или приобретен продавцом в будущем, это могут быть имущественные права и ценные бумаги.

Существенное условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст.425 ГК), наличие товарного номера, нанесенного в виде штрихового идентификационного кода на товары ( одной из сторон которого являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие оптовую и (или) розничную торговлю, общественное питание на территории Республики Беларусь и использующие для ведения товарного учета автоматическую идентификацию товаров (продукции) (пункт 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 04.08.2005 N 862)).

Для некоторых разновидностей договора купли продажи существенными условиями могут быть срок, цена и т.д. Например, договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (ст.459 ГК).

Права и обязанности сторон.

Продавец обязан передать покупателю товар:

1.соответствующего наименования;

2.соответствующего количества;

3. его принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законодательством или договором;

4. свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц;

5. в ассортименте, согласованном сторонами;

6.определенной комплектности;

7. в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки;

8. застраховать товар, если предусмотрена такая обязанность договором;

9. соответствующего качества. В этих целях законодательство выделяет понятие гарантийных сроков – это срок, в течение которого товар должен отвечать требованиям по качеству, содержащихся в законодательстве либо в договоре; сроков годности - срок, по истечении которого товар считается не пригодным для использования по назначению. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в гарантийный срок либо срок годности.

Если на товары не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки в проданном товаре были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законодательством или договором купли-продажи.

Покупатель обязан:

1. принять товар;

2. оплатить его цену;

3. застраховать товар, если предусмотрено договором;

4. известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара в срок, предусмотренный законодательством или договором, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения товара.