Студопедия


Авиадвигателестроения Административное право Административное право Беларусии Алгебра Архитектура Безопасность жизнедеятельности Введение в профессию «психолог» Введение в экономику культуры Высшая математика Геология Геоморфология Гидрология и гидрометрии Гидросистемы и гидромашины История Украины Культурология Культурология Логика Маркетинг Машиностроение Медицинская психология Менеджмент Металлы и сварка Методы и средства измерений электрических величин Мировая экономика Начертательная геометрия Основы экономической теории Охрана труда Пожарная тактика Процессы и структуры мышления Профессиональная психология Психология Психология менеджмента Современные фундаментальные и прикладные исследования в приборостроении Социальная психология Социально-философская проблематика Социология Статистика Теоретические основы информатики Теория автоматического регулирования Теория вероятности Транспортное право Туроператор Уголовное право Уголовный процесс Управление современным производством Физика Физические явления Философия Холодильные установки Экология Экономика История экономики Основы экономики Экономика предприятия Экономическая история Экономическая теория Экономический анализ Развитие экономики ЕС Чрезвычайные ситуации ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Фейсбук LiveJournal Instagram

II) Стандарты оценки




В 2001 году были утверждены Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, в соответствии с которыми при проведении оценки необходимо руководствоваться определенными видами стоимости, которые должны определяться в соответствии со стандартами. В соответствии с названными стандартами, выделяется рыночная стоимость объекта оценки, под которой понимается наиболее вероятная цена, к которой пришли продавец и покупатель в условиях открытой конкуренции и при наличии всей необходимой информации об объекте оценки.

Так же дано определение стоимости объекта оценки с ограниченным рынком. Это такая стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке не возможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, которые необходимы для продажи свободно обращающихся на рынке товаров.

Существует стоимость замещения. Под ней понимается сумма затрат на создание объекта аналогичного объекту оценки в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки с учетом износа объекта оценки.

Стоимость воспроизводства – это сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки на создание объекта, идентичного объекту оценки с применением идентичных материалов и технологий с учетом износа объекта оценки.

Стоимость объекта оценки при существующем использовании – это стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и целей его использования.

Инвестиционная стоимость объекта – стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях.

Стоимость для цели налогообложения – стоимость, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативно-правовых актов в части налогообложения.

Ликвидационная стоимость – стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок, меньший обычного срока эксплуатации аналогичных объектов.

Утилизационная стоимость – это стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые она в себя включает с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.

Специальная стоимость – стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативно-правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночных или иной стоимости, указанной в настоящих Стандартах оценки. Стандарты рекомендуют оценщикам точное определение стоимости в зависимости от её состояния и особенностей.





Дата добавления: 2015-05-10; просмотров: 689; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных | ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ


Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Учись учиться, не учась! 10201 - | 7795 - или читать все...

Читайте также:

 

100.26.182.28 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.


Генерация страницы за: 0.002 сек.