Структура контракта

1. Преамбула контракта, в которой описывается № договора, наименование объекта, дату подписание, полное наименование обеих сторон, подписавших контракт.

2. Предмет контракта. Указывается какие работы будут выполнятся в рамках этого договора.

3. Стоимость работ по договору. Указывается тип контракта.

4. Срок выполнения работ. Начальный и конечный срок выполнения работы.

5. Сдача и приемка работ. Этапы сдачи и приемки работ, и порядок взаимодействия сторон при сдаче и приемке работ.

6. Гарантии качества по сданным работам. Детализируются обязательства по качеству. В соответствии с ГК, если в течение 3-х лет возникнут неполадке, то подрядчик должен устранить все недостатки.

7. Оплата работ и взаиморасчет. Указывается в каком размере и когда должен выплатиться аванс, когда и как оплачивается строительство.

8. Имущественная ответственность сторон. Определяется имущественная ответственность сторон за невыполнение обязательств. Как правило имущественная ответственность устанавливается за: задержку передачи подрядчику строительной площадки, задержка предоставления свалки для вывоза земли, и т.д.)

9. Обеспечение строительными материалами и поставка оборудования.

10. Охранные мероприятия. Охрану осуществляет заказчик, иногда поручают подрядчику

11. Страхование объекта строительства.

12. Контроль и надзор за выполнением работ. Кто имеет право осуществлять контроль, сроки устранения замечаний по объекту.

13. Журнал производства работ.

14. Строительная площадка. Детализируются обязательства подрядчика по деталзации строительной площадки.

15. Скрытые работы. Указывается, когда должен приехать проверяющий качество скрытых работ.

16. Изменение условий реализации договора. В каком случае, и по какой причине могут возникнуть в условии договора.

17. Гарантии и поручательства. В данном разделе детализируются формы обеспечения обязательства выполнения работ по договору.

19.02.15