Выбор темы бакалаврской выпускной квалификационной работы

О теме выпускной квалификационной работы необходимо задуматься, определив:

- область своих научных интересов. Область научных интересов может представлять собой ту или иную отрасль права, или экономическую категорию, или сферу общественных отношений, нуждающуюся в регулировании, научную проблему и т.п. Область научных интересов изначально должна находить своё отражение в темах курсовых работ, и на выпускном курсе именно темы курсовых работ, выполненных ранее, могут стать большим подспорьем при выборе темы выпускной квалификационной работы – она может являться логическим продолжением курсовой работы, только более углублённым и фундаментальным.

Темы выпускных квалификационных работ должны отражать основные сферы и направления деятельности специалистов в сфере строительства (инвестиций), реконструкции и эксплуатации (управления) объектов недвижимости.

Тематика выпускных квалификационных работ должна быть также связана с научно-исследовательской работой и прикладной деятельностью выпускающей кафедры.

При выборе темы выпускной квалификационной работы студенту-выпускнику следует руководствоваться ее актуальностью, наличием специальной научно-методической литературы, возможностью сбора технических, статистических и отчетных данных, реалистичностью получения практических результатов и еѐ значимостью для конкретного хозяйствующего субъекта.

Тема выпускной квалификационной работы формулируется студентом-выпускником совместно со своим руководителем ВКР и согласовывается с заведующим выпускающей кафедры перед началом преддипломной практики. После еѐ завершения определяется окончательная редакция темы выпускной квалификационной работы, которая подлежит утверждению приказом ректора.

Впоследствии название темы ВКР во всех документах должно быть неизменным и соответствовать приказу ректора.

Изменения в формулировке темы ВКР допускаются в исключительных случаях и должны быть обоснованы в заявлении, которое подает студент с визой научного руководителя на имя заведующего выпускающей кафедрой.

Темы выпускных квалификационных работ должны отражать различные аспекты инвестиционного процесса и управления недвижимым имуществом.

Тема ВКР полностью отражает ее содержание, заключающееся в разработке и всестороннем обосновании управленческого решения по конкретному варианту создания, функционирования и развития недвижимости в соответствии с принятыми критериями эффективности.

В общем случае это может быть вариант наиболее эффективного использования недвижимости (НЭИ) путем ее функционально-технических улучшений на научно-инновационной основе с проведением системы экспертиз и исследований.

Конкретными вариантами таких решений могут быть:

• наиболее эффективный инвестиционный проект по различным вариантам воспроизводства недвижимости (с критериями эффективности инвестиций);

• наилучший вариант использования объекта недвижимости (с критериями его рыночной стоимости);

• наиболее эффективный вариант пространственно-экономического развития недвижимости (с критериями эффективности девелопмента);

• оптимизация земельно-имущественного комплекса и производственно-хозяйственной деятельности предприятия или управляющей организации (по критерию рыночной стоимости бизнеса).

Тема ВКР типа ПИР может быть сформулирована, например, следующим образом: «Разработка инвестиционного механизма реконструкции торгово-офисного здания (по адресу)».

В случае выполнения ВКР научно-исследовательского типа тема работы должна полностью отражать суть проводимого научного исследования, формулироваться ясно и, по возможности, коротко. Например: «Маркетинговые механизмы рыночного ценообразования в сегменте производственных объектов рынка недвижимости Республики Бурятия».Вместе с тем, крайне важна связь темы выпускной квалификационной работы бакалавра с местом прохождения всех видов практик, предусмотренных учебными планами – именно в процессе работы у будущего профессионала формируются необходимые компетенции, связывающие теорию и практику, наличие которых позволит студенту не только заявить о своей конкурентоспособности на рынке труда, но и обеспечит быстрый карьерный рост.

Определившись с областью научных интересов, направленностью образовательной программы и будущей профессиональной деятельности, следует конкретизировать свои предпочтения в теме выпускной квалификационной работы. В формулировании темы немалую помощь может оказать научный руководитель, обладающий, как правило, обширным опытом подготовки научно-исследовательских работ. Обычно тема отражает общую проблематику исследования. Следует помнить о том, что не стоит стараться слишком широко охватить полюбившуюся тему – объём бакалаврской выпускной квалификационной работы должен составлять 50-60 листов, без учета библиографического списка и приложений. Если студент чувствует в себе склонность к научному творчеству и исследовательской работе, он может выбрать научно-исследовательскую выпускную квалификационную работу, основным содержанием которой определяется как научно-исследовательское, инновационное, изыскательское и проектно-расчетное.

Итак, тема выпускной квалификационной работы должна:

- отражать область научных интересов студента;

- быть связана с темами его курсовых работ из области научных интересов;

- быть связана с направленностью (профилем) бакалаврской программы, которую осваивает студент;

- иметь практическую значимость, быть ориентированной на проблемы практической деятельности, с которыми студент сталкивался в процессе прохождения практики;

- быть ориентированной на конкретный вид профессиональной деятельности, которым студент планирует заняться после окончания института.

- обеспечивать обязательность использования знаний, приобретенных в процессе изучения дисциплин профессионального цикла и в процессе прохождения практик;

- предполагать возможность осуществления научного исследования посредством самостоятельного анализа достаточно большого массива учебной и научной литературы, нормативных правовых актов, материалов судебной практики. Результатом такого исследования должны быть достаточно аргументированные выводы и предложения по вопросам, рассмотрение которых предполагается в работе.

- быть актуальной. Актуальность темы отражает её значимость, необходимость и современность.

Темы дипломных работ утверждаются выпускающей кафедрой после согласования с научным руководителем и закрепляются за студентами приказом на основании их письменных заявлений.

Структура ВКР:

- Титульный лист

- Содержание

- Введение

- основная часть состоит из нескольких частей: обзор нормативных и литературных источников по теме ВКР; изложение научной гипотезы; экспериментальную или теоретическую часть; методику исследования; комментарии и оценки полученных результатов и т.п.

- Заключение

- список литературы;

- приложения в виде статистического и иллюстративного материалов, результатов полевых исследований, графического и картографического материала, образцов документов и проч., при необходимости в виде отдельного приложения могут быть приведены пояснения к терминам, определениям и сокращениям.

Введение составляет не более 2-3 страниц, в нем обосновывается актуальность выбранной темы, формулируется объект и предмет исследования, цель и содержание поставленных задач ВКР. В объекте выделяется та его часть, которая служит предметом исследования. Предмет исследования определяет тему ВКР.

Во введении не следует давать определений, таблиц, графического материала.

Основная часть (может состоять из нескольких глав / разделов) составляет около 50 страниц. Содержание основной части должно точно соответствовать теме ВКР и полностью ее раскрывать. Количество глав/разделов ВКР определяется сложностью темы и согласуется с руководителем ВКР.

Заключение (или выводы и предложения) может составлять 2-3 страницы. В нем подводится итог выполненным исследованиям. Излагаются основные выводы, полученные в результате исследования по всем разделам работы и в соответствии с поставленными во введении задачами.

Если по результатам проведенного анализа можно сделать конкретные рекомендации, направленные на улучшение деятельности исследуемого объекта, они помещаются в заключении после основных выводов.

Рекомендации должны носить конкретный, адресный характер, при необходимости подтверждаться расчетами.

Прикладное значение ВКР подтверждается справкой о внедрении результатов исследований, проведенных студентами.

В целом, выпускная квалификационная работа представляет собой самостоятельную комплексную работу студента, направленную на овладение решением конкретных задач инженерной деятельности по обеспечению жизненного цикла недвижимости на основе обобщения теоретических знаний и практического опыта, приобретенных в процессе обучения и разработки выбранной темы.

Целью ВКР является расширение, систематизация и закрепление теоретических знаний и практических навыков студентов в решении комплексных задач с элементами исследования, а также определение уровня подготовки выпускников к выполнению функциональных обязанностей.

Основными задачами выпускника в период разработки ВКР являются:

• углубление и систематизация теоретических знаний и практических умений студента в выбранной области науки;

• овладение современными методами поиска, обработки и использования научной, методической и специальной информации;

• анализ и интерпретация полученных данных, четкая формулировка суждений и выводов;

• изыскание путей (способов, методов) улучшения организации и эффективности работы специалиста по направлению профессиональной деятельности.

В ходе выполнения ВКР студент должен показать:

• уровень теоретической подготовки, практические умения и навыки,
приобретенные в процессе прохождения учебных и производственных практик, навыки
самостоятельного овладения знаниями;

• знание: законодательных и нормативных актов, регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия инвестиционно-строительной сферы и управляющей организации жилищно-коммунального комплекса (ЖКК); принципов принятия и реализации экономических и управленческих решений; организации, планирования и управления строительством;

• умение: выявлять проблемы технического, правового, экономического и управленческого характера при анализе конкретных ситуаций, предлагать способы их решения и оценивать ожидаемые результаты; систематизировать и обобщать информацию, осваивать новые методологические, научные разработки и информационные технологии;

• владение: современными методами экспертиз на различных этапах жизненного цикла объектов недвижимости; современными методами планирования и организации эксплуатации объекта недвижимости.

Общие требования к ВКР:

• целевая направленность;

• логическое изложение материала;

• глубина исследования и полнота освещения вопросов;

• убедительность аргументации;

• краткость и четкость формулировок;